Einzigartiger Landsitz auf der Koralpe - umgeben von Wiesen & Wäldern!

Genießen Sie abseits vom Trubel, inmitten der Natur, in absoluter Ruhelage mit unverbaubarem Fernblick ins Lavanttal, diese außergewöhnliche Liegenschaft.

Das architektonisch einzigartige Almchalet befindet sich auf ca. 1.300 m Seehöhe, inmitten des Kärntner Wander- und Familienschigebietes "Koralpe". https://www.koralpe-kaernten.at

Dieses großzügige Anwesen ist eine wahre Oase für Naturliebhaber, die viel Platz und eine ruhige, uneinsehbare Umgebung suchen.

Die Koralpe bietet viele Möglichkeiten von Wandern, über Schifahren (ca. 3 km Entfernung), Bogenschießen, etc. und ist auch ein wunderbares Pilzsammelgebiet. All das wartet auf den neuen Besitzer. Zu jeder Jahreszeit kann man hier die Seele baumeln lassen.

Unter Berücksichtigung ökologischer Aspekte, hochwertig errichtet (gemischte Bauweise - Holzblock, Holzriegel und Ziegel; Dacheindeckung mit Lärchenschindeln, im Innenbereich geölte Echtholzböden, etc.), bietet diese Liegenschaft ein einzigartiges Wohnerlebnis.

• Einziehen & Wohnen - der Verkauf erfolgt voll ausgestattet, inkl. Mobiliar
• großzügig Wohnen auf ca. 200 m² Wohnfläche
• Wellness genießen - Finnische Sauna & Dampfbad
• Kachelöfen und offener Kamin für ein gemütliches Raumklima
• Turmzimmer mit Südbalkon 
• Südseitig ausgerichtetes Grundstück mit 2 Teichanlagen (Fischteich und Schwimmteich), "Lama-Gehege", "Hühner-Gehege" und ein alpin angelegter Gartenbereich mit Ziersträuchern und Nutzgarten. 
• Mehrere Terrassen und Balkone zum Entspannen
• Außendusche mit Warmwasser
• Eigenes Quellwasser
• Nebengebäude mit Garagen und großem Bereich - nutzbar als Werkstatt, Atelier/Hobbyraum, etc. 

Neugierig geworden ? - Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diesen einzigartigen Landsitz!

Kaufpreis: EUR 1.260.000,00

Die Errichtung eines aktuellen Energieausweises wurde bereits beauftragt.

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Pläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! 

• Kaufnebenkosten:
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
• Kaufvertragskosten
• 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar