St. Veit an der Glan - ehemalige Landwirtschaft Bauernhof Wald Forstwirtschaft

ehemalige Landwirtschaft in BESTLAGE am Plateau oberhalb von St. Veit an der Glan

---

LANDSITZ in absoluter Traumlage

Diese ca. 42,7ha große Liegenschaft befindet sich in einer absoluten, sonnigen Panorama - Traumlage direkt oberhalb der Stadt St. Veit an der Glan.

Die Ruhe vor Ort und die aussergewöhnliche Lage machen diese Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem.

Der ideale Stadort um sich den Traum der eigenen Landwirtschaft zu erfüllen und das noch in der Nähe sämtlicher infrastruktureller Einrichtungen.

Fruchtbare Böden, ganztägig Sonne und eigenes Wasser - was will das Herz mehr..

Die Flächen sind arrondiert und teilen sich wie folgt auf:

- bebauter Bereich der landw. Gebäude

ca. 6.450m²

- Ackerflächen

ca. 186.870m²

- Wald

ca. 231.101m²

- Gewässer/Teich

ca. 2.927m²

Die Gebäude auf der Liegenschaft befinden sich in einem abbruchreifen Zustand.

Wasserversorgung durch die eigene Quelle - diese muss neu gefasst sowie vom Land Kärnten wieder als Trinkwasser freigegeben werden.

Kanalanschluss am Hauptgebäude (Bauernhaus) vorhanden.

Strom- sowie Starkstrom vorhanden.

Sie sind Landwirt? Sie sind nachweislich entsprechend solvent?

Verlieren Sie keine Zeit und kontaktieren Sie mich:

Senden Sie mir eine Anfrage mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten zu und wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Ing. Christian Streitberger

akad. Immobilienmanager

[Telefonnummer entfernt]

[E-Mail-Adresse entfernt]

Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis

GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis

Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen

All unsere Immobilien finden Sie auf: www.bs-immo.at