Baugrund für große Wohnträume

Herzlich Willkommen zu einem exklusiven Angebot für zwei moderne Baugrundstücke in der begehrten Stadt St. Veit. Hier erwartet Sie ein urbanes Paradies, mit zwei Parzellen von 1036 m² und 411m², die zusammen eine Gesamtfläche von 1447 m² ergeben. Diese außergewöhnliche Grundstücksfläche bietet nicht nur Familien, die ein großes und uneinsehbares Anwesen suchen, ihren persönlichen Rückzugsort, sondern ist auch ein kreatives Spielfeld für innovative Projektentwicklungen.

Lage:
Die Lage dieses Baugrundstücks ist einfach unschlagbar! Am Rand von St. Veit gelegen, erfreut sich das Areal einer idyllischen Umgebung und bietet den Bewohnern eine Oase der Ruhe am Rand der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Landschaften und ein entspanntes Wohngefühl aus, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in bequemer Reichweite liegen. Hier vereinen sich die Vorzüge der Natur mit urbaner Bequemlichkeit.

Bebaubarkeit:
Das Grundstück ist auch teilbar.
Als Bauland Wohngebiet ausgewiesen, eröffnet das Grundstück eine Fülle an Möglichkeiten für individuelle Bebauungspläne. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, Doppelhäuser oder eine kreative Mehrfamilienhausanlage planen - hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Selbst ausgefallene Architekturvorhaben finden hier Platz, um eine einzigartige und moderne Wohnoase zu schaffen.

Zufahrt:
Es bestehen zwei Zufahrtsmöglichkeiten.
Die erste Zufahrt geht über das angebotene Grundstück entlang der Nordseite (siehe Luftbildaufnahme), diese wäre gemeinsam mit dem Nachbar zu nutzen, oder die vorhandene Stichstraße im Süden.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei der Realisierung und Finanzierung Ihrer Wohnträume zu unterstützen.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.