Neubau Strohhaus, schlüsselfertiges Wohnerlebnis

Sie sind auf der Suche nach einem einzigartigen Wohnhaus aus Naturbaustoffen, errichtet am idyllischen Waldrand mit ökologischer Bauweise?
Damit haben Sie Ihren handgefertigten Wohntraum, der neu für Sie errichtet wird, gefunden!

Entdecken Sie ein Wohnerlebnis in einem Bauwerk, das zur Gänze aus reinen Naturbaustoffen nach den geltenden Bauvorschriften errichtet wird. Die verarbeiteten Baumaterialien wie Baustroh, Kalk, Lehm, Holz und Stein erzeugen ein sehr gesundes Raumklima, frei von allen allergenen Schadstoffen.  Ganzheitlich nach einem eigenwilligen Design geplant und baubehördlich genehmigt.
Die Außenwände bestehen aus Baustrohballen die in eine Art Leiterkonstruktion in einer Fertigteilbauweise zusammengestellt werden und wo direkt draufgeputzt wird. Die Innenwände bestehen aus einer stehenden Holzkonstruktion mit Putzträger aus Schilf, der dann mit Lehmputz verputzt wird.
Die Trag- und eigenwillige Dachkonstruktion besteht aus Rundhölzern die ein einzigartiges, innovatives Design ergeben. Das reziproke Zeltdach auf den ovalen Grundriss ist statisch bestimmt und daher genehmigungsfähig. Die Eindeckung erfolgt mit einem Kautschukbelag und kann nach Wunsch auch mit einem Gründach ausgeführt werden.
Die Holzfenster sind aus geöltem Lärchenholz mit 2-fach Isolierglas verglast und in Dreh-/Kippausführung in die Strohwände eingebaut. Die Fußbodenkonstruktion besteht aus einen massiven, gewachsten Holzbelag aus Lärchen- oder Kieferbrettern die auf einer schwimmenden Polsterholzkonstruktion verlegt werden.
Das hochwertig gedämmte Haus wird mit einem Holzofen, der auch als Kochherd dienen kann, beheizt. Zur Unterstützung der Heizung können auch Infrarotheizungen oder eine Solaranlage dienen. Je nach Wunsch kann auch eine energieautarke Lösung angeboten und ausgeführt werden.

Die Eckpunkte:

• ca. 1398m² Grundstücksfläche am Waldrand
• ca.98m² Wohnfläche 
• Schlüsselfertig, jedoch ohne Einrichtung
• natürliche Baustoffe
• hochqualitatives Raumklima
• inklusive Anschlusskosten ( Strom, Wasser, Kanal)
• ruhig und doch zentral gelegen
• Fertigstellung März 2025

Nebengebäude nicht im Preis inbegriffen!
Bei Bedarf ist folgendes angedacht:  Das Nebengebäude, ein charmanter Carport, setzt auf eine robuste Holzkonstruktion mit unbehandelter Lärchen-Holzverschalung. Einzel- und Streifenfundamente, Säulen und Pfetten gewährleisten Stabilität. Das Satteldach mit Ziegeldeckung verleiht dem Carport einen rustikalen Charme. Erleben Sie nachhaltiges Wohnen in Harmonie mit der Natur!

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] - Christian Matulke
Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Die Fotos sind von bereits errichteten Häusern und dienen zur Veranschaulichung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap