Ein/Zweifamilienhaus in Velden am Wörthersee

Das grosse Haus befindet sich im Zentrum von Velden

Zum See und den Geschäften des täglichen Bedarfs sind es nur 3 Gehminuten

Das Haus hat 2 komplett autonome Etagen und kann auch auf 2 Familien aufgeteilt werden oder Arbeiten und wohnen perfekt kombinieren

Geheizt wird mit Fernwärme und zwecks Gemütlichkeit sind auch Holzöfen installiert.

Das Erdgeschoss mit 123 m2 Wohnflächen hat einen modernen offenen Grundriss mit grossem Wohn-Ess.-Kochbereich mit Ausgang in den Garten, dazu 3 Schlafzimmer und 2 Bäder.
Das Obergeschoss mit 116 m2 hat eine Küche mit Ausstattung, 3 Schlafzimmer davon eines mit Balkon, Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse, sowie 2 Bäder.

Zum Haus gehören 4 Stellplätze und eine Garage
Der Garten ist nach Süden und Norden ausgerichtet und bietet viel Platz für Verwirklichung.
Das Haus ist unterkellert mit genügend Stauraum und Lager/Hobbyräumen

Diese attraktive Liegenschaft kann sofort übernommen werden!

Verkaufspreis:
VB 1.290.000,-

Vermittlungshonorar nach üblichen Richtlinien

Gerne sende ich Ihnen weitere Details auf Anfrage und besichtige das Haus mit Ihnen!
Herzlich Marilene Novak
Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.

Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Frau Novak unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.

Heizwärmebedarf HWB = 73 KWh/m2.a
Heizwärmebedarfklasse = C
Gesamtenergieeffizienz = 1.12
Gesamtenergieeffizienzklasse = C