Neubauwohnung mit Seeblick zu Vermieten!
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.615,00
Mietpreis/m²
€ 16,99
Miete (Netto)
€ 1.300,00
Betriebskosten
€ 315,00
Kaution
€ 5.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Das ganze Objekt wurde in einem zeitgemäßen Design und moderner Technik erbaut. Die beliebte und heizkostenschonende Holzriegelbauweise, sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima.
Außenwand: Wandaufbau in Holzriegelbauweise ca. 33cm
Flachdach: Flachdach, Abdichtung mit Sarnafilfolie, inkl. Hochzüge.
Fenster: Kunststoff 3fach Verglasung
Beschattung: Elektrische Rollos
Böden: Fliesen, Landhausdiele Eiche,
Heizung: Fußboden, Luftwärmepumpe zentral
Terrasse: Sibirische Lärche gerillt
Personenlift: Nein, da nur ein Obergeschoß
Einbauküche: Neu
Alle genauen Details finden Sie bitte in der Bau und Leistungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne mit allen Unterlagen schicken.
Außenwand: Wandaufbau in Holzriegelbauweise ca. 33cm
Flachdach: Flachdach, Abdichtung mit Sarnafilfolie, inkl. Hochzüge.
Fenster: Kunststoff 3fach Verglasung
Beschattung: Elektrische Rollos
Böden: Fliesen, Landhausdiele Eiche,
Heizung: Fußboden, Luftwärmepumpe zentral
Terrasse: Sibirische Lärche gerillt
Personenlift: Nein, da nur ein Obergeschoß
Einbauküche: Neu
Alle genauen Details finden Sie bitte in der Bau und Leistungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne mit allen Unterlagen schicken.
Merkmale
Fläche
76,5 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2024
Wohnfläche
76,5 m²
Nutzfläche
106 m²
Verfügbar ab
ab April
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
45.70
HWB-Klasse
C
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine wunderschöne Neubauwohnung in Pörtschach, mit Blick auf den Wörthersee!
Die große Wohnung befindet sich im 1. Stock des neuen Hauses, und zeichnet sich vor allem durch das sehr helle lichtdurchflutete Ambiente, und eine moderne zeitgemäße Ausstattung aus. Dadurch ergibt sich ein sehr angenehmes Wohngefühl in der gesamten Wohnung.
Zum Gesamtumfang der Wohnung gehören u.a. zwei große Balkone, welche nach Westen bzw. Süden ausgerichtet sind. Dadurch können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Der große Wohn- Essbereich grenzt an den südlichen Hauptbalkon, von wo aus Sie eine direkte Sicht auf den Wörthersee haben.
Aufgrund der geringen Anzahl an Wohnungen, stellt sich somit die gesamte Anlage als kleine und überschaubare Einheit dar.
Die Fertigstellung findet im April 2024 statt, die Wohnung ist dann sofort bezugsfertig.
Die große Wohnung befindet sich im 1. Stock des neuen Hauses, und zeichnet sich vor allem durch das sehr helle lichtdurchflutete Ambiente, und eine moderne zeitgemäße Ausstattung aus. Dadurch ergibt sich ein sehr angenehmes Wohngefühl in der gesamten Wohnung.
Zum Gesamtumfang der Wohnung gehören u.a. zwei große Balkone, welche nach Westen bzw. Süden ausgerichtet sind. Dadurch können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Der große Wohn- Essbereich grenzt an den südlichen Hauptbalkon, von wo aus Sie eine direkte Sicht auf den Wörthersee haben.
Aufgrund der geringen Anzahl an Wohnungen, stellt sich somit die gesamte Anlage als kleine und überschaubare Einheit dar.
Die Fertigstellung findet im April 2024 statt, die Wohnung ist dann sofort bezugsfertig.