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GARTENWOHNUNG in Bestlage!
Kosten
Kaufpreis
€ 449.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Garten
Ja
Gartenfläche
90,26 m²
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Dieses Neubauprojekt zeichnet sich durch seine Individualität, Modernität, die traumhafte Aussicht und den enormen Wohlfühlfaktor aus.
In der Wohnanlage wurden modernste Materialien verarbeitet.
Es handelt sich um Ziegelmassivbauten, wobei insgesamt Aspekte der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz mit einfließen. Im Bereich der Freiflächen rundet eine harmonische Gartengestaltung das Ambiente ab.
Im Kellergeschoß gibt es in der Tiefgarage Autoabstellplätze.
Weitere 8 Autoabstellplätze und 4 Gästeparkplätze sind im Freien verfügbar.
Zudem sind Fahrradabstellflächen, Kellerabteile, Wasch -und Trockenraum, sowie Heiz- und Technikraum im Kellergeschoß der Wohnhäuser aufgeteilt.
Die Stockwerke sind mittels Treppenhaus leicht erreichbar.
In der Wohnanlage wurden modernste Materialien verarbeitet.
Es handelt sich um Ziegelmassivbauten, wobei insgesamt Aspekte der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz mit einfließen. Im Bereich der Freiflächen rundet eine harmonische Gartengestaltung das Ambiente ab.
Im Kellergeschoß gibt es in der Tiefgarage Autoabstellplätze.
Weitere 8 Autoabstellplätze und 4 Gästeparkplätze sind im Freien verfügbar.
Zudem sind Fahrradabstellflächen, Kellerabteile, Wasch -und Trockenraum, sowie Heiz- und Technikraum im Kellergeschoß der Wohnhäuser aufgeteilt.
Die Stockwerke sind mittels Treppenhaus leicht erreichbar.
Merkmale
Fläche
67,25 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2021
Wohnfläche
67,25 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Gartenwohnung in bester Lage !!!
Eingebettet in der Villengegend oberhalb von Krumpendorf, entstand ein Neubauprojekt, bestehend aus 5 großzügig auseinandergelegenen Wohnhäusern, mit insgesamt 13 Wohneinheiten und 2 Tiefgaragen.
Die Realisierung eines qualitätvollen Wohnprojekts, unter Berücksichtigung der spezifischen Gegebenheiten des Gesamtgrundstückes, insbesondere der bestehenden Geländeformationen und Blickachsen stand im Vordergrund.
Die Wohnhäuser in leichter Hanglage sind jeweils aufgeteilt auf EG-Einheiten mit Terrassen und anschließenden Eigengärten, sowie OG-Einheiten.
Die Wohnungen bestechen durch ihren großzügigen Grundriss – genug Platz für Sie und Ihrer Familie! Lichtdurchflutete große Räume erzeugen eine großartige Wohnfühlatmosphäre.
Mit der chilligen „Sonnenlounge“, im Herzstück der Anlage, wird nicht nur ein Hingucker, sondern auch eine Wohlfühlzone für ein Zusammentreffen der Bewohner geschaffen.
Genießen Sie in den gemütlichen Sitzsäcken den Sonnenuntergang bei einem Aperitif, oder am Abend den wunderschönen Sternenhimmel bei dem beruhigenden Flackern des selbst entzündeten Feuers.
www.sonnenlounge.at
Ein Projekt der SF2 Immobilien GmbH
Eingebettet in der Villengegend oberhalb von Krumpendorf, entstand ein Neubauprojekt, bestehend aus 5 großzügig auseinandergelegenen Wohnhäusern, mit insgesamt 13 Wohneinheiten und 2 Tiefgaragen.
Die Realisierung eines qualitätvollen Wohnprojekts, unter Berücksichtigung der spezifischen Gegebenheiten des Gesamtgrundstückes, insbesondere der bestehenden Geländeformationen und Blickachsen stand im Vordergrund.
Die Wohnhäuser in leichter Hanglage sind jeweils aufgeteilt auf EG-Einheiten mit Terrassen und anschließenden Eigengärten, sowie OG-Einheiten.
Die Wohnungen bestechen durch ihren großzügigen Grundriss – genug Platz für Sie und Ihrer Familie! Lichtdurchflutete große Räume erzeugen eine großartige Wohnfühlatmosphäre.
Mit der chilligen „Sonnenlounge“, im Herzstück der Anlage, wird nicht nur ein Hingucker, sondern auch eine Wohlfühlzone für ein Zusammentreffen der Bewohner geschaffen.
Genießen Sie in den gemütlichen Sitzsäcken den Sonnenuntergang bei einem Aperitif, oder am Abend den wunderschönen Sternenhimmel bei dem beruhigenden Flackern des selbst entzündeten Feuers.
www.sonnenlounge.at
Ein Projekt der SF2 Immobilien GmbH