Helles Ein-/Zweifamilienhaus, voll unterkellert

TAURUS Immobilien präsentiert:

Helles Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage, voll unterkellert


* Paradies für Ruhesuchende und Tier- sowie Naturliebhaber!
* sofort wohnen und trotzdem noch selbst verwirklichen
* helle, großzügige Wohnräume und viel Nutz-/Stauraum
* idyllischer Platz am Rande einer ländlichen Siedlung, Aussicht inklusive
* nähe Pirkdorfer See, Gösselsdorfer See, Hemmaberg und Petzen
* Eberndorf und Bleiburg sehr rasch erreichbar
* Blick auf den Hochobir

* massiv errichtetes Ein-/Zweifamilienhaus
* Raumaufteilung:
* überdachter Hauseingang und zentraler Windfang mit Stiegenhaus
* EG: breiter Flur, große Küche mit Essecke und großer Speis, Abstellraum mit einem Holzofen und Waschmaschinenanschluss, Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, sep. WC mit Waschbecken und Fenster, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer
(eines der Schlafzimmer kann auf zwei kleine Kinderzimmer/Büros, etc. aufgeteilt werden – Türen, Fenster, Lichtschalter vorhanden)
* OG: Vorraum beim Stiegenhaus, überdachter Balkon, unbeheizter Raum über der Garage (ca. 20 m² Nfl.), breiter Flur, große Küche mit Essecke und großzügiger Speis, Abstellraum/Büro/Ankleideraum, sep. WC mit Waschbecken und Fenster, Bad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer
* Keller: voll unterkellert, inkl. Garage mit Wartungsgrube

* große Gartenhütte
* Holzschuppen ca. 4m*5m
* angebaute Garage mit Platz für einen PKW
* gepflasterte Parkmöglichkeiten + 1 überdachter Platz, 1 geschotterter Parkplatz
* mehrere Terrassen, teilweise überdacht

* ca. 988 m² großes Grundstück, voll eingefriedet, Widmung Bauland Dorfgebiet
* einige Weinreben, Gemüsebeet, Apfelbaum + weitere Sträucher, Blumen, etc.
* viele Wasseranschlüsse im Garten
* Steckdosen im Außenbereich
* Notstromaggregat vorhanden!

* Verfügbar nach Vereinbarung

* Link zur virtuellen Besichtigung: https://my.charly.rocks/tour/ibbv-taurus-zweifamilienhaus-vollunterkellert-mit-blick-auf-hochobir
* Drohenanufnahmen folgen demnächst!

Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks!

Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben.
SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen.
Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 136.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D