WOHNHAUS mit Nebenhaus in sehr schöner Lage
Kosten
Kaufpreis
€ 265.000,00
Provisionshinweis
3.60 % inklusive USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
13
Badezimmer
4
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
260 m²
Wohnfläche
260 m²
Nutzfläche
365 m²
Grundstücksfläche
1.028 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
287.
HWB-Klasse
G
fGEE
3.330
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Die zu verkaufende Liegenschaft besteht aus einem Haupt- und einem Nebenhaus mit jeweils zwei getrennten Wohneinheiten.
Das Haupthaus kann ebenfalls als Einfamilienhaus Verwendung finden.
Die Wohnfläche vom Haupthaus beträgt ca. 160m² und ist auf zwei Wohnebenen aufgeteilt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss; Vorraum, Küche/Essen, Bad/WC, 3 Zimmer
Obergeschoss; Vorraum, Garderobe, Küche/Essen, Bad/WC, 3 Zimmer
Dachgeschoss; 1 Zimmer
Das Haus ist Teilunterkellert, ebenfalls im Keller befindet sich eine geräumige Garage.
Das Haupthaus ist mittels Ölzentralheizung und Holzvergaserofen beheizbar.
Die Fenster und die Eingangstüre wurden erneuert, das Obergeschoss ist gut ausgestattet und kann sofort bewohnt werden.
Im Nebenhaus befinden sich ebenfalls zwei getrennte Wohneinheiten. Diese wurden ehemals als Ferienwohnungen vermietet und sind komplett möbliert.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss; Vorraum, Bad/WC, Küche/Essen, 2 Zimmer
Obergeschoss; Vorraum, Bad/WC, Küche/Essen, 2 Zimmer
Angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein Carport für zwei PKW`s.
Auf dem komplett eingefriedeten Grundstück befindet sich ein großer Hausgarten mit eigenem Wasserbrunnen.
Für detaillierte Unterlagen und weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 287.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Das Haupthaus kann ebenfalls als Einfamilienhaus Verwendung finden.
Die Wohnfläche vom Haupthaus beträgt ca. 160m² und ist auf zwei Wohnebenen aufgeteilt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss; Vorraum, Küche/Essen, Bad/WC, 3 Zimmer
Obergeschoss; Vorraum, Garderobe, Küche/Essen, Bad/WC, 3 Zimmer
Dachgeschoss; 1 Zimmer
Das Haus ist Teilunterkellert, ebenfalls im Keller befindet sich eine geräumige Garage.
Das Haupthaus ist mittels Ölzentralheizung und Holzvergaserofen beheizbar.
Die Fenster und die Eingangstüre wurden erneuert, das Obergeschoss ist gut ausgestattet und kann sofort bewohnt werden.
Im Nebenhaus befinden sich ebenfalls zwei getrennte Wohneinheiten. Diese wurden ehemals als Ferienwohnungen vermietet und sind komplett möbliert.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss; Vorraum, Bad/WC, Küche/Essen, 2 Zimmer
Obergeschoss; Vorraum, Bad/WC, Küche/Essen, 2 Zimmer
Angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein Carport für zwei PKW`s.
Auf dem komplett eingefriedeten Grundstück befindet sich ein großer Hausgarten mit eigenem Wasserbrunnen.
Für detaillierte Unterlagen und weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 287.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F