Moderne, hochqualitative Wohnung mit Balkon & Terrasse
Kosten
Gesamtmiete
€ 761,47
Mietpreis/m²
€ 13,27
Miete (Netto)
€ 572,50
Betriebskosten
€ 116,87
Ausstattung
Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
24 m²
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
57,38 m²
Baujahr
ca. 1976
Wohnfläche
57,38 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
42.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.740
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
TAURUS Immobilien präsentiert:
Moderne, helle Wohnung mit Balkon und Terrasse - hochqualitative Ausstattung!
* ca. 57 m² Wohnfläche
* mit überdachtem Balkon
* großzügige Sonnenterrasse
* Wohnung im erten Stock
* Aufteilung: Vorraum, großes Badezimmer mit Fenster, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Speis
* hochwertige DAN Küche mit energieeffiziente Geräte
* nach Ost/Süd/Nord ausgerichtet
* ideale Bus- und A2-Anbindung (VK West)
* € 660,- Brutto-Miete inkl. BK und HK, exkl. Strom
* modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss, Fenster
* ein Carportplatz kann um monatlich € 60,- brutto dazu gemietet werden
* große Kellerflächen können ebenfalls angemietet werden
* ruhige Nachbarschaft - nur 4 Wohneinheiten gesamt!
* inkl. dimmbarer Leuchten in allen Räumen
* Fenster mit Rollläden und Funksteuerung
* sehr gute Außenwand-Dämmung
* mit einem Abstellplatz im Freien
* angenehme Fußbodenheizung
* Fahrradabstell- und Müllplatz
* Haustiere unerwünscht
* Besichtigungen nach Vereinbarung, die Wohnung wird derzeit noch bewohnt
* Verfügbar ab etwa Juni 2024
Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben.
SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und erhalten Sie automatisch detailreiche Informationen.
Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
!!! Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks !!!
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 572,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 85,27 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 31,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 72,1
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 761,47
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Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Moderne, helle Wohnung mit Balkon und Terrasse - hochqualitative Ausstattung!
* ca. 57 m² Wohnfläche
* mit überdachtem Balkon
* großzügige Sonnenterrasse
* Wohnung im erten Stock
* Aufteilung: Vorraum, großes Badezimmer mit Fenster, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Speis
* hochwertige DAN Küche mit energieeffiziente Geräte
* nach Ost/Süd/Nord ausgerichtet
* ideale Bus- und A2-Anbindung (VK West)
* € 660,- Brutto-Miete inkl. BK und HK, exkl. Strom
* modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss, Fenster
* ein Carportplatz kann um monatlich € 60,- brutto dazu gemietet werden
* große Kellerflächen können ebenfalls angemietet werden
* ruhige Nachbarschaft - nur 4 Wohneinheiten gesamt!
* inkl. dimmbarer Leuchten in allen Räumen
* Fenster mit Rollläden und Funksteuerung
* sehr gute Außenwand-Dämmung
* mit einem Abstellplatz im Freien
* angenehme Fußbodenheizung
* Fahrradabstell- und Müllplatz
* Haustiere unerwünscht
* Besichtigungen nach Vereinbarung, die Wohnung wird derzeit noch bewohnt
* Verfügbar ab etwa Juni 2024
Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben.
SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und erhalten Sie automatisch detailreiche Informationen.
Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
!!! Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks !!!
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 572,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 85,27 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 31,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 72,1
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Gesamtbetrag € 761,47
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Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A