Ein-/Zweifamilienhaus mit hübschem Garten + großes Nebengebäude
Kosten
Kaufpreis
€ 279.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
7.5
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
185 m²
Baujahr
ca. 1962
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
1.056 m²
Verfügbar ab
n.V.
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
186.
HWB-Klasse
E
fGEE
2.890
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
TAURUS Immobilien präsentiert:
Ein-/Zweifamilienhaus mit hübschem Garten + großes Nebengebäude
* Ein-/Zweifamilienhaus
* gute Anbindung an die A2
* nähe Völkermarkt und Griffen
* am Ende einer Sackgasse gelegen
* Raumaufteilung:
- überdachter Hauseingang, Windfang mit Abstellraum, Vorraum mit zentralem Stiegenhaus und WC
- EG: Vorraum, Bad, Abstellraum, Küche mit Essecke, großes Wohnzimmer mit Terrasse, 2 Zimmer
- OG: Vorraum, Bad, sep. WC, 2 Abstellräume, Küche mit Essecke, großer Wohn-/Essbereich mit Balkon, 3 Schlafzimmer (davon 1 Durchgangsraum)
* Zubau ca. 1982
* Balkon und Terrasse 1982
* 1982 Fenster doppelverglast mit Rollläden
* Ausbau Obergeschoß zu Wohnfläche ca. 1982/83
* massiv errichtet, Vollwärmeschutz im Jahr 2000
* Satteldach beim Wohnhaus mit Ziegeleindeckung neu im Jahr 2000
* Renovierung Erdgeschoß 2014 (Bad, Küche, Böden)
* asphaltierter Hof
* Gartenhäuschen zum Lagern
* ca. 1.056m² großes, ebenes Grundstück (Bauland) in sonniger Lage
* Nebengebäude mit Garage, Holzlager, Werkstatt oder Lagerraum, großzügiges Doppelcarport angebaut
* romantischer, geschlossener Pavillon/Teehaus mit Stromanschluss
* großzügige, überdachte Terrasse im Anschluss an den Pavillon
* großer Teich mit Goldfischen und Steg (eingezäunt)
* schöner Baumbestand
* eigener Brunnen!
* Aufstellpool
* Verfügbar nach Vereinbarung
Jetzt virtuell besichtigen:
https://my.charly.rocks/tour/ibbv-taurus-ein-zwei-familien-haus-mit-nebengebaeude-teich-und-pavillon
Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks. Die Immobilie wird noch bewohnt!
Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben.
SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen.
Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 186.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Ein-/Zweifamilienhaus mit hübschem Garten + großes Nebengebäude
* Ein-/Zweifamilienhaus
* gute Anbindung an die A2
* nähe Völkermarkt und Griffen
* am Ende einer Sackgasse gelegen
* Raumaufteilung:
- überdachter Hauseingang, Windfang mit Abstellraum, Vorraum mit zentralem Stiegenhaus und WC
- EG: Vorraum, Bad, Abstellraum, Küche mit Essecke, großes Wohnzimmer mit Terrasse, 2 Zimmer
- OG: Vorraum, Bad, sep. WC, 2 Abstellräume, Küche mit Essecke, großer Wohn-/Essbereich mit Balkon, 3 Schlafzimmer (davon 1 Durchgangsraum)
* Zubau ca. 1982
* Balkon und Terrasse 1982
* 1982 Fenster doppelverglast mit Rollläden
* Ausbau Obergeschoß zu Wohnfläche ca. 1982/83
* massiv errichtet, Vollwärmeschutz im Jahr 2000
* Satteldach beim Wohnhaus mit Ziegeleindeckung neu im Jahr 2000
* Renovierung Erdgeschoß 2014 (Bad, Küche, Böden)
* asphaltierter Hof
* Gartenhäuschen zum Lagern
* ca. 1.056m² großes, ebenes Grundstück (Bauland) in sonniger Lage
* Nebengebäude mit Garage, Holzlager, Werkstatt oder Lagerraum, großzügiges Doppelcarport angebaut
* romantischer, geschlossener Pavillon/Teehaus mit Stromanschluss
* großzügige, überdachte Terrasse im Anschluss an den Pavillon
* großer Teich mit Goldfischen und Steg (eingezäunt)
* schöner Baumbestand
* eigener Brunnen!
* Aufstellpool
* Verfügbar nach Vereinbarung
Jetzt virtuell besichtigen:
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Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks. Die Immobilie wird noch bewohnt!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 186.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E