Derzeit wird nur das 2017 ausgebaute Dachgeschoß als eine Wohneinheit bewohnt. Das sanierte Obergeschoß bildet eine weitere große Wohneinheit. Das Untergeschoß weist durch die Bauweise in Hanglage nordseitig Feuchtigkeitsschäden auf und muss daher außen und innen teilweise renoviert werden. Für die Außensanierung liegt bereits ein Kostenvoranschlag vor. Natürlich wäre auch denkbar, einige Räume als Kellerräume oder Garage zu verwenden. Durch das sanierte, zentrale Treppenhaus sind alle Wohneinheiten getrennt begehbar! Die Immobilie ist südseitig ausgerichtet und bietet eine herrliche Fernsicht von den großzügigen Balkonen und Terrassen. Nur ca. 3 km westlich der Ortschaft Keutschach am See liegt diese Immobilie etwas erhöht in einer absoluten Ruhelage, somit steht einem täglichen Badevergnügen nichts entgegen.
Fakten:
Nutzungsmöglichkeiten:
Zurzeit bildet das Dachgeschoß eine große Wohneinheit, wobei sich die Küche im Obergeschoß befindet! Das Obergeschoß bildet eigentlich zwei getrennte Wohneinheiten. Das Untergeschoß wäre nach einer Sanierung ebenfalls für zwei Wohneinheiten ausgerichtet. Nach gewissen Adaptierungen könnte man das Haus als Ein-, Zwei-, oder Dreifamilienhaus nutzen. Natürlich wäre auch eine Nutzung mit bis zu 6 Wohneinheiten relativ unkompliziert machbar!
Eine Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten und ausreichend Platz für Ideen!
Aufteilung der Nutzfläche:
Bei einer persönlichen Besichtigung können Sie sich selbst ein Bild von dieser einmaligen Gelegenheit verschaffen!
Alle relevanten Unterlagen sowie Details erhalten Sie nach Ihrer Anfrage!
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Ihr Robert Truschnig
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Apotheke <3.250m
Kinder & Schulen
Schule <3.250m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap