Grundstück mit Gebäude am Zollfeld nahe Klagenfurt

Bei dieser Immobilie geht es in erster Linie um die Lage und Größe des Grundstücks! Das ist eine herrliche Allein- Ruhelage in relativer Nähe zu Klagenfurt. Rundherum landwirtschaftliche Flächen bis auf eine Nachbarn !
Am Grundstück steht ein historisches Gebäude mit nach wie vor gewisser Strahlkraft, obwohl davon nur mehr die Grundmauern bzw. die Gebäudehülle steht.
Baulich verbunden mit dem Hauptgebäude ist ein Nebengebäude! Die Größen beider Objekte entnehmen Sie bitte den angeschlossenen aktuellen Bestandsplänen.
Die Widmung ist Bauland Dorfgebiet und die bauliche Ausnutzung beträgt 0,7 bei offener Verbauung. Das Grundstück befindet sich im Landschaftsschutzgebiet "VIRUNUM" und unterliegt dem Denkmalschutz. Das bedeutet das neben einem neuen Bauverfahren auch ein naturschutzrechtliches Verfahren abzuwickeln ist.
Die Verkäuferin übernimmt in Bezug auf die Statik und Bausubstanz der Gebäude keinerlei Haftung!
Wenn Sie Interesse und Lust sowie die notwendigen Mittel z.B. für eine Sanierung haben, bringen Sie zur Besichtigung vor Ort einen fachkundigen erfahrenen Baumeister mit.
Natürlich kann man auch einen ein Neubau in Betracht ziehen - dazu muss man sich vor Ort die Gegebenheiten anschauen und bewerten.