Erstbezug, moderne Reihenhausanlage in perfekter Stadtlage
Kosten
Kaufpreis
€ 395.500,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Gartenfläche
100 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• Maueraufbau standardmäßig in Holzriegelbauweise, oder gegen Aufpreis in Ziegelbauweise
• Flachdach, gegen Aufpreis mit Photovoltaik Leerverrohrung
• Fußbodenheizung mittels eigener Luftwärmepumpe
• Zeitgemäße 3fach verglaste Kunststofffenster
• Holzinnentüren in weiß oder ahorn
• Bad mit Dusche oder Wanne
• Doppelcarport
Weitere Informationen finde Sie in der Bau- und Leistungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne zuschicken. Über Zusatzleistungen und Änderungswünsche informieren wir Sie gerne.
• Flachdach, gegen Aufpreis mit Photovoltaik Leerverrohrung
• Fußbodenheizung mittels eigener Luftwärmepumpe
• Zeitgemäße 3fach verglaste Kunststofffenster
• Holzinnentüren in weiß oder ahorn
• Bad mit Dusche oder Wanne
• Doppelcarport
Weitere Informationen finde Sie in der Bau- und Leistungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne zuschicken. Über Zusatzleistungen und Änderungswünsche informieren wir Sie gerne.
Merkmale
Fläche
115 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2024
Wohnfläche
115 m²
Nutzfläche
145 m²
Verfügbar ab
Herbst 2024
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
30.80
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Im Süden von Klagenfurt entstehen 6 neue Reihenhäuser in sonniger Lage.
Achtung! Drei Häuser sind bereits verkauft!
Gebaut werden die nach süden hin ausgerichteten Häuser in trendiger Holzriegelbauweise, gegen Aufpreis ist eine Variante in Ziegelmassiv ebenfalls möglich.
Geheizt wird mit einer modernen Kombination aus Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Generell ist die Ausstattung hochwertig und zeitgemäß.
Die Häuser sind baugleich und unterscheiden sich hauptsächlich in der Größe des Gartens. Weiters sind auch einige Zusatzleistungen und Individualisierungen möglich!
Wichtig, es stehen zwei Kaufvarianten zur Verfügung:
1. Haus mit Ausstattung lt. BLB, bezugsfertig
2. Preisgünstigere belagsfertige Variante
Raumaufteilung EG:
• Vorraum/Gardarobe
• WC
• Abstellraum
• Wohn- Essbereich mit anschließender Küche
• Terrasse
OG:
• Oberer Gang
• 3 Schlafzimmer
• Bad
• Loggia
Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung der ersten Häuser ist im Herbst 2024 geplant.
Achtung! Drei Häuser sind bereits verkauft!
Gebaut werden die nach süden hin ausgerichteten Häuser in trendiger Holzriegelbauweise, gegen Aufpreis ist eine Variante in Ziegelmassiv ebenfalls möglich.
Geheizt wird mit einer modernen Kombination aus Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Generell ist die Ausstattung hochwertig und zeitgemäß.
Die Häuser sind baugleich und unterscheiden sich hauptsächlich in der Größe des Gartens. Weiters sind auch einige Zusatzleistungen und Individualisierungen möglich!
Wichtig, es stehen zwei Kaufvarianten zur Verfügung:
1. Haus mit Ausstattung lt. BLB, bezugsfertig
2. Preisgünstigere belagsfertige Variante
Raumaufteilung EG:
• Vorraum/Gardarobe
• WC
• Abstellraum
• Wohn- Essbereich mit anschließender Küche
• Terrasse
OG:
• Oberer Gang
• 3 Schlafzimmer
• Bad
• Loggia
Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung der ersten Häuser ist im Herbst 2024 geplant.