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Attraktive Penthouse-Wohnung direkt zentral in Klagenfurt
Kosten
Kaufpreis
€ 225.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Warmwasser im Preis enthalten
Ja
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Die Wohnung ist folgend ausgestattet:
Lage: 6. Obergeschoss
Wohnung: 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung
Wohnfläche: 67,74 m²
Aufteilung der Wohnung:
• Diele / Flur
• Wohnzimmer mit Balkon
• Schlafzimmer
• Bad / Toilette
• Küche mit separaten Abstellraum
• Abstellraum und Waschraum im Kellergeschoss
Austattungsmerkmale:
• hochwertige Möbel
• Loggia
• Einbauschränke
• Schlafzimmer kplt.
• Küche mit Elektrogeräten
• Kühlschrank
• Waschmaschine
Technik:
• Klimaanlage
Heizungsanlage:
• Fernwärme
Heizwärmebedarf:
• HWB = 43,74 kWh/m²a
• fGEE = 1,79
weitere Räumlichkeiten:
• separates Kellerabteil
Aufteilung der Kosten:
• Betriebskosten 92,36 €
• Rücklagen und Verwaltung 264,87 €
Renovierungen / Investitionen:
• 2004 Generalsanierung
• 2009 Aufzugsanlage, energetische Maßnahmen
• 2020 Außenanlagen
• 2021 Errichtung Kinderspielplatz
Hinweis:
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor!
Bemerkungen:
weitere Informationen auf Anfrage unter Mobil [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] oder per mail an [E-Mail-Adresse entfernt]
Lage: 6. Obergeschoss
Wohnung: 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung
Wohnfläche: 67,74 m²
Aufteilung der Wohnung:
• Diele / Flur
• Wohnzimmer mit Balkon
• Schlafzimmer
• Bad / Toilette
• Küche mit separaten Abstellraum
• Abstellraum und Waschraum im Kellergeschoss
Austattungsmerkmale:
• hochwertige Möbel
• Loggia
• Einbauschränke
• Schlafzimmer kplt.
• Küche mit Elektrogeräten
• Kühlschrank
• Waschmaschine
Technik:
• Klimaanlage
Heizungsanlage:
• Fernwärme
Heizwärmebedarf:
• HWB = 43,74 kWh/m²a
• fGEE = 1,79
weitere Räumlichkeiten:
• separates Kellerabteil
Aufteilung der Kosten:
• Betriebskosten 92,36 €
• Rücklagen und Verwaltung 264,87 €
Renovierungen / Investitionen:
• 2004 Generalsanierung
• 2009 Aufzugsanlage, energetische Maßnahmen
• 2020 Außenanlagen
• 2021 Errichtung Kinderspielplatz
Hinweis:
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor!
Bemerkungen:
weitere Informationen auf Anfrage unter Mobil [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] oder per mail an [E-Mail-Adresse entfernt]
Merkmale
Fläche
67,74 m²
Etage
6
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
1967
Wohnfläche
67,74 m²
Nutzfläche
8 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Bei der ausgewiesenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einem Wohngebäude mit 6 Stockwerken, einem Personenaufzug direkt zentral in Klagenfurt am Wörthersee.
Die gut ausgestattete Wohnung befindet im 6. Stock und verfügt über einen entsprechenden Balkon mit fantastischen Fernblick. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Klimaanlage sowie hochwertigen Einrichtungsgegenständen.
Des weiteren verfügt die Penthouse-Wohnung über einen Dielenbereich mit entsprechenden Zugang zu den jeweiligen Räumlichkeiten.
Die Beheizbarkeit des Wohngebäudes findet über eine Fernwärmeanlage statt.
weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage unter Telefon +43.913.883.21 oder schriftlich per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]
Die gut ausgestattete Wohnung befindet im 6. Stock und verfügt über einen entsprechenden Balkon mit fantastischen Fernblick. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Klimaanlage sowie hochwertigen Einrichtungsgegenständen.
Des weiteren verfügt die Penthouse-Wohnung über einen Dielenbereich mit entsprechenden Zugang zu den jeweiligen Räumlichkeiten.
Die Beheizbarkeit des Wohngebäudes findet über eine Fernwärmeanlage statt.
weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage unter Telefon +43.913.883.21 oder schriftlich per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]