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Moderne Stadtwohnung in Klagenfurt am Wörthersee: 3 Zimmer, idyllischer Blick, zeitlose Eleganz
Kosten
Kaufpreis
€ 255.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• WC
• Vorraum
- Kellerabteil
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• WC
• Vorraum
- Kellerabteil
Merkmale
Fläche
90 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
10
Baujahr
1972
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020
Wohnfläche
90 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
71.9
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee! Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet den Charme des Wohnens mit modernem Komfort. Auf großzügigen 90 m² bieten sich Ihnen 2 Schlafzimmer, ein einladendes Badezimmer und eine liebevoll gestaltete Wohnfläche.
Die gesamte Wohnung wurde mit höchster Sorgfalt saniert, wobei ausschließlich hochwertigste Materialien und Artikel verwendet wurden. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während Fliesen im Bad für eine zeitlose Eleganz sorgen. Ein Aufzug erleichtert Ihnen den Zugang zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase inmitten eines gepflegten 10-stöckigen Wohnkomplexes. Leider ist dieser nicht barrierefrei da man 5 Stufen bis zum Aufzug gehen muss.
Die Wohnung besticht durch ihre schöne Ausstattung, die jeden Wohnwunsch erfüllt. Die Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Kreationen zu zaubern, und der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Möbel sind optional, sie können gerne übernommen werden, müssen jedoch nicht.
Die Wohnung wurde im Jahr 2016 kostspielig renoviert und eingerichtet. Es gibt Rechnungen über jeden Schritt, alle Möbelstücke bzw die Küche ist fast unbenützt und sind qualitativ sehr hochwertig.
Genießen Sie die behagliche Wärme der Zentralheizung, betrieben mit umweltfreundlicher Fernwärme. Dieses liebevoll gestaltete Heim verspricht nicht nur eine Wohnung, sondern ein echtes Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Klagenfurt am Wörthersee. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und tauchen Sie ein in die Atmosphäre dieses einzigartigen Wohnjuwels!
Die gesamte Wohnung wurde mit höchster Sorgfalt saniert, wobei ausschließlich hochwertigste Materialien und Artikel verwendet wurden. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während Fliesen im Bad für eine zeitlose Eleganz sorgen. Ein Aufzug erleichtert Ihnen den Zugang zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase inmitten eines gepflegten 10-stöckigen Wohnkomplexes. Leider ist dieser nicht barrierefrei da man 5 Stufen bis zum Aufzug gehen muss.
Die Wohnung besticht durch ihre schöne Ausstattung, die jeden Wohnwunsch erfüllt. Die Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Kreationen zu zaubern, und der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Möbel sind optional, sie können gerne übernommen werden, müssen jedoch nicht.
Die Wohnung wurde im Jahr 2016 kostspielig renoviert und eingerichtet. Es gibt Rechnungen über jeden Schritt, alle Möbelstücke bzw die Küche ist fast unbenützt und sind qualitativ sehr hochwertig.
Genießen Sie die behagliche Wärme der Zentralheizung, betrieben mit umweltfreundlicher Fernwärme. Dieses liebevoll gestaltete Heim verspricht nicht nur eine Wohnung, sondern ein echtes Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Klagenfurt am Wörthersee. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und tauchen Sie ein in die Atmosphäre dieses einzigartigen Wohnjuwels!