LEND | Traumhaftes Baugrundstück mit Altbestand in Klagenfurt am Wörthersee - Perfekt für Ihr Eigenheim!

Willkommen am Wörthersee! Hier in der idyllischen Stadt Klagenfurt in Kärnten wartet ein ganz besonderes Grundstück auf Sie. Auf einer Fläche von 1034m² haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traum-Eigenheim zu bauen und sich Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Klagenfurt am Wörthersee. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Autobahnanschluss und Bahnhof sind Sie jederzeit bestens vernetzt und erreichen schnell und bequem alle wichtigen Ziele in der Umgebung. Auch der Flughafen Klagenfurt ist nur wenige Kilometer entfernt.

Doch nicht nur die Verkehrsanbindung ist ein großer Pluspunkt dieses Grundstücks: Auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Somit sind Sie in dieser Lage bestens versorgt und können sich voll und ganz auf Ihr neues Zuhause konzentrieren.

Ein weiteres Highlight dieses Grundstücks ist die atemberaubende Natur, die Sie hier umgibt. Der Wörthersee, einer der schönsten Seen Österreichs, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Segeln, Schwimmen oder einfach nur entspannen – hier kommen Sie voll auf Ihre Kosten. Auch die umliegende Landschaft mit ihren Bergen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein.

Auf diesem Grundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Traumhaus zu bauen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen. Egal ob modern, rustikal oder klassisch – hier ist alles möglich. Dank der großzügigen Fläche von 1034m² haben Sie ausreichend Platz für Ihr Traumhaus, einen Garten und vieles mehr.

Derzeit ist die Liegenschaft mit einem Altbestand bebaut.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in Klagenfurt am Wörthersee. Hier erwartet Sie nicht nur eine traumhafte Lage, sondern auch eine hohe Lebensqualität und ein einzigartiges Wohngefühl. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich vorstellen zu dürfen und Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen.

Hinweis: Bei den Im Exposé verwendeten Fotos handelt es sich um Symbolbilder, Fotos vom Objekt folgen witterungsbedingt zu einem späteren Zeitpunkt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.000m
Straßenbahn <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap