Einfamilienwohnhaus in Welzenegg

Dieses Tolle Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen alles, was sie sich wünschen.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet einen tollen Ausblick auf die umliegenden Berge. Alle Wohnräume haben ausreichend Fensterflächen sodass sie überall ein tolles Tageslicht genießen können.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über eine Wärmepumpe. Das Badezimmer und die WC´s sind mit Fenster ausgestattet. Es wurden laufend Investitionen am Haus getätigt. Generalsanierung inkl. Fenster im Jahre 2000, sowie letzte Sanierungsarbeiten lt. Aufzeichnung 2021.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das Carport und die Garage, die für ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge sorgen. Die Sicherheit Ihres neuen Zuhauses wird durch eine Alarmanlage gewährleistet.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt. Sie können also bequem und schnell in die Innenstadt von Klagenfurt gelangen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, da sich in der Nähe ein Arzt, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden.

Die Highlights dieses Einfamilienwohnhauses: 

• Lage 
• wunderschöne Gartenfläche 
• perfekte Raumaufteilung 
• großes Wohnzimmer 
• 4 Schlafzimmer 
• ausgebautes Kellgergemschoß mit Partyraum 
• Garage inkl. E-Garagentor 
• Zaunanlage inkl. E-Tor 
• Terrasse nach S/W ausgerichtet
• Sackgasse 
• super Preis Leistungsverhältnis 

Nutzen Sie die Chance und werden Sie stolzer Besitzer dieses Hauses in Klagenfurt am Wörthersee. Hier können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen und gleichzeitig die Vorzüge dieser wunderschönen Region genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt präsentieren zu dürfen!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <1.500m
Straßenbahn <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap