Wunderschöner neuwertiger Bungalow 9020 | Klagenfurt | Hörtendorf
Kosten
Kaufpreis
€ 638.000,00
Provisionshinweis
3% exkl. MwSt
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Ofenheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Baubeschreibung und Ausstattung:
Baujahr Haus: 2018/19
Dach: Walmdach – Ziegel
Bauweise Haus: Massiv mit Vollwärmeschutz
Heizung Haus: zentrale Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Warmwasser: Boiler zentral
Fenster: Kunststofffenster, Raffstore elektrisch
Böden: Steinzeug, Parkett und Fliesen
Türen: Holz/weiß
Küche: vollmöbliert - komplett mit allen Geräten und Schattenküche
Schlafzimmer: 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit ensuite Bad und Schrankraum
Verbleib. Inventar: Küche, Sanitärräume, Rest nach Absprache
Sanitärräume: Zwei Badezimmer 1 x mit Dusche und 1x mit Badewanne, WC separat
Sonstiges: Kamin mit Sichtfenster
TV/ Telefon: SAT-Hausanlage
Ver- und Entsorgung: öffentlich
Energieausweis: HWB 38, fGEE 0,71
Verfügbar: nach Vereinbarung
Laufende Kosten: Betriebskosten ¼-jährlich (Grundsteuer, Müll, Wasser, und dgl.) ca. € 190,00
Wasser ca. € 44,00
Strom (Haushalt) individuell monatl. ca. € 130,00
Baujahr Haus: 2018/19
Dach: Walmdach – Ziegel
Bauweise Haus: Massiv mit Vollwärmeschutz
Heizung Haus: zentrale Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Warmwasser: Boiler zentral
Fenster: Kunststofffenster, Raffstore elektrisch
Böden: Steinzeug, Parkett und Fliesen
Türen: Holz/weiß
Küche: vollmöbliert - komplett mit allen Geräten und Schattenküche
Schlafzimmer: 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit ensuite Bad und Schrankraum
Verbleib. Inventar: Küche, Sanitärräume, Rest nach Absprache
Sanitärräume: Zwei Badezimmer 1 x mit Dusche und 1x mit Badewanne, WC separat
Sonstiges: Kamin mit Sichtfenster
TV/ Telefon: SAT-Hausanlage
Ver- und Entsorgung: öffentlich
Energieausweis: HWB 38, fGEE 0,71
Verfügbar: nach Vereinbarung
Laufende Kosten: Betriebskosten ¼-jährlich (Grundsteuer, Müll, Wasser, und dgl.) ca. € 190,00
Wasser ca. € 44,00
Strom (Haushalt) individuell monatl. ca. € 130,00
Merkmale
Fläche
133,5 m²
Baujahr
2018
Wohnfläche
133,5 m²
Nutzfläche
42,2 m²
Grundstücksfläche
552 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
38.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Dieser wunderschöne Bungalow mit vielen Extras für Liebhaber des Besonderen befindet sich in Hörtendorf bei Klagenfurt. Dieses Schmuckstück mit 552 m² Grundstücksfläche wurde perfekt ausgenutzt. Der 2018/19 erbaute Bungalow ist für eine Familie perfekt geeignet. In ca. 5 Fahrminuten sind Sie der Landeshauptstadt Klagenfurt. Der Garten wurde mit viel Liebe angelegt und die Terrasse und der Wintergarten laden zum Verweilen ein. Das Haus verfügt über einen hochwertigen Kamin mit offenem Sichtfenster. Eines der 3 Schlafzimmer verfügt über einen Schrankraum und ein ensuite Badezimmer.