Haus mit Potential

•nicht perfekt …daher genau das Richtig für Sie?

Für eine Familie oder Anleger mit handwerklichem Geschick ist dieses Haus vielleicht genau das, wonach Sie suchen. Es verfügt über ca. 140 m2 Wohnfläche und befindet sich in einem der beliebtesten Ski- und Wandergebieten der Schladming-Dachstein Region.

Trotz einiger Adaptierungen durch die jetzigen Eigentümer (neues WC, Schlafzimmer…) freut sich dieses Haus darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen.

Das 2-geschossige Gebäude mit nordsüdorientiertem Satteldach, steht auf einem 743 m² großem Grundstück.

Erdgeschoss:
•Küche
•1 Schlafzimmer
•Badezimmer mit Badewanne und WC
•Der eigene Zugang erfolgt durch das Doppelcarport

Lagerräume im EG:
•Wirtschaftraum, Heizungskeller (Ölheizung)

Obergeschoss:
•Eigener Eingang über die südseitige Terrasse:
•3 Schlafzimmer
•Saniertes WC
•Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und der Loggia
•Badezimmer derzeit im Bau (Verfliesung)

Weitere Details:
•Geheizt wird durch eine Ölzentralheizung
•Die Wasserversorgung erfolgt über eigenen Brunnen
•Das Haus wird unmöbliert übergeben
•Das Grundstück liegt im Freiland, eine Vergrößerung des Gebäudes wäre möglich
•Das Grundstück liegt, durch den angrenzenden Aubergbach, in einer roten Zone
•Holzlager-Gartenhütte

•Traumhafte und ruhige Lage im oberen Ennstal, eingebettet in die prächtige Bergwelt der Schladminger Tauern im Süden und Dachsteingebirge im Norden

•Zwei getrennte Wohnungen sind möglich, der Ausbau des Dachbodens würde die Wohnnutzfläche erweitern.

•Doppelcarport und weitere 3 PKW-Stellplätze vor dem Haus