8793 Trofaiach – wunderschönes, neuwertiges Niedrigenergiehaus/Bungalow (Bj. 2020)
Kosten
Kaufpreis
€ 380.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Luftwärmepumpe
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Carport
Heizung: Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung
Fenster: Kunststoff, teilweise mit Außenrollläden
Böden: Laminat
Dach: BRAMAC
Möblierung: vollständig möbliert
Fenster: Kunststoff, teilweise mit Außenrollläden
Böden: Laminat
Dach: BRAMAC
Möblierung: vollständig möbliert
Merkmale
Fläche
110 m²
Baujahr
2020
Grundstücksfläche
748 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
67.7
HWB-Klasse
C
fGEE
0.63
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Dieser Bungalow wurde 2020 in Massivbauweise als Niedrigenergiehaus errichtet und befindet sich im Ortsteil Edling in einer bestehenden Siedlung von Einfamilienhäusern. Die Lage ist ruhig, sonnig, eben und bietet einen wunderbaren Rundumblick auf die umliegenden Berge und Wälder.
Bezüglich Infrastruktur ist alles in der Stadt Trofaiach vorhanden. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bushaltestelle.
Das Grundstück hat eine Fläche von 748 m².
.
Die Wohnfläche beträgt 110 m² und stellt sich wie folgt dar:
Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche + Schlafzimmer + 2 weitere Zimmer + Bad (Dusche und Wanne) + WC + Diele + Wintergarten (zusätzlich 20 m²) + Heizraum.
Zusätzlich gibt es die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen.
.
Abstellfläche: Carport für 1 PKW + Freifläche für 2 weitere PKW
Das gesamte Haus ist barrierefrei zugänglich.
Zur Ausstattung:
Heizung: Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung
Fenster: Kunststoff, mit Außenrollläden und teils Insektenschutz
Böden: Laminat
Dach: BRAMAC
Möblierung: vollständig möbliert
Lfd. Kosten: Strom ca. € 120,- (Richtwert), Gemeindeabgaben (Kanal, Wasser, Müll) € 60,-, Grundsteuer ca. € 40,- im Quartal
ENERGIEAUSWEIS IST VORHANDEN
Bezüglich Infrastruktur ist alles in der Stadt Trofaiach vorhanden. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bushaltestelle.
Das Grundstück hat eine Fläche von 748 m².
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Die Wohnfläche beträgt 110 m² und stellt sich wie folgt dar:
Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche + Schlafzimmer + 2 weitere Zimmer + Bad (Dusche und Wanne) + WC + Diele + Wintergarten (zusätzlich 20 m²) + Heizraum.
Zusätzlich gibt es die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen.
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Abstellfläche: Carport für 1 PKW + Freifläche für 2 weitere PKW
Das gesamte Haus ist barrierefrei zugänglich.
Zur Ausstattung:
Heizung: Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung
Fenster: Kunststoff, mit Außenrollläden und teils Insektenschutz
Böden: Laminat
Dach: BRAMAC
Möblierung: vollständig möbliert
Lfd. Kosten: Strom ca. € 120,- (Richtwert), Gemeindeabgaben (Kanal, Wasser, Müll) € 60,-, Grundsteuer ca. € 40,- im Quartal
ENERGIEAUSWEIS IST VORHANDEN