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8750 Judenburg - Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum
Kosten
Kaufpreis
€ 198.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Räume
8
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 350 m² und stellt sich wie folgt dar:
EG: ca. 140 m² , 2 getrennte (Zusammenlegung relativ einfach möglich), dzt. nicht vermietete Geschäftslokale
OG: ca. 200 m² Wohnfläche
Dachboden: roh und ausbaufähig
Keller: Das Objekt ist teilunterkellert.
Abstellfläche: für 2 PKW (Erweiterung möglich)
EG: ca. 140 m² , 2 getrennte (Zusammenlegung relativ einfach möglich), dzt. nicht vermietete Geschäftslokale
OG: ca. 200 m² Wohnfläche
Dachboden: roh und ausbaufähig
Keller: Das Objekt ist teilunterkellert.
Abstellfläche: für 2 PKW (Erweiterung möglich)
Merkmale
Fläche
350 m²
Grundstücksfläche
455 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
254.1
HWB-Klasse
G
fGEE
2.52
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Das Angebotene besteht aus einem Haupthaus (aus dem 17. Jahrhundert) sowie einem weiteren angebauten Haus (ca. 100 Jahre alt). Ein Teil wäre relativ rasch bewohnbar (div. Sanierungs-/Adaptierungsarbeiten), der restliche Teil kann individuell gestaltet und auch noch ausgebaut werden (Bebauungsdichte 0,5 – 2,5). Der Gesamtzustand kann durchaus als gut bezeichnet werden.
Das Haus befindet sich im Zentrum von Judenburg (Burggasse) und ist daher bezüglich Infrastruktur alles in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Nähe zum Red Bull Ring (ca. 13 km) mit den vielen Top-Veranstaltungen (Formel 1, MotoGP, DTM, div. Konzerte etc.) macht die Immobilie zusätzlich interessant da hierfür immer Unterkunftsmöglichkeiten gesucht werden (Aus-/Umbau für Zimmervermietung).
Das Grundstück hat eine Fläche von 455 m².
.
Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 350 m² und stellt sich wie folgt dar:
EG: ca. 140 m² , 2 getrennte (Zusammenlegung relativ einfach möglich), dzt. nicht vermietete Geschäftslokale
OG: ca. 200 m² Wohnfläche
Dachboden: roh und ausbaufähig
Keller: Das Objekt ist teilunterkellert.
Abstellfläche: für 2 PKW (Erweiterung möglich)
Die Beschreibung basiert auf nicht überprüften Angaben des Eigentümers.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Haftungsausschluß
Es wird keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Homepage und der Website übernommen, Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angebote in der Datenbank sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf.
Der Benutzer anerkennt den Gebrauch der Websites auf eigene Gefahr, sodass niemanden, der an der Erstellung der Informationen beteiligt war, eine (in-)direkte Haftung für (Folge-) Schäden trifft bzw. diese bis auf das gesetzlich äußerste zulässige Maß beschränkt wird.
Green-zac Immobilien – Heinz Westermayer, Edling-Seizerstrasse 58, A-8793 Trofaiach, [Telefonnummer entfernt], haftet nicht für den Inhalt externer Internetseiten, die über Links von dieser Website erreicht werden können oder die ihrerseits auf diese Website verweisen.
Das Haus befindet sich im Zentrum von Judenburg (Burggasse) und ist daher bezüglich Infrastruktur alles in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Nähe zum Red Bull Ring (ca. 13 km) mit den vielen Top-Veranstaltungen (Formel 1, MotoGP, DTM, div. Konzerte etc.) macht die Immobilie zusätzlich interessant da hierfür immer Unterkunftsmöglichkeiten gesucht werden (Aus-/Umbau für Zimmervermietung).
Das Grundstück hat eine Fläche von 455 m².
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Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 350 m² und stellt sich wie folgt dar:
EG: ca. 140 m² , 2 getrennte (Zusammenlegung relativ einfach möglich), dzt. nicht vermietete Geschäftslokale
OG: ca. 200 m² Wohnfläche
Dachboden: roh und ausbaufähig
Keller: Das Objekt ist teilunterkellert.
Abstellfläche: für 2 PKW (Erweiterung möglich)
Die Beschreibung basiert auf nicht überprüften Angaben des Eigentümers.
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