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NEUER PREIS: +++ Sanierte Wohnung in Knittelfeld +++

Kosten

Kaufpreis
€ 141.990,00
Betriebskosten
€ 101,87
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Aufgrund der Brückensanierung dürfte der aktuelle Rücklagenstand ungefähr 100.000 EUR betragen.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
79,88 m²
Baujahr
1965
Letzte Sanierung/Modernisierung
2021
Wohnfläche
79,88 m²
Nutzfläche
79,88 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
44.2
HWB-Klasse
C
fGEE
1.1
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in der Quellengasse , 8720 Knittelfeld im Erdgeschoss / Hochparterre, welche bequem über ein paar Stufen zu erreichen ist. Die Wohnung teilt sich auf in einen offenen Vorraum samt Garderobennische welcher in einer geräumigen Wohnküche mündet, 2 Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche und WC und einem Abstellraum. Im Keller ist der Wohnung noch ein sehr geräumiges Kellerabteil zugeordnet (siehe dazu Plan beiliegend).

Der Zustand der Wohnung als solches ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Wohnung wurde 2021 totalsaniert: Dabei wurden sämtliche Versorgungsleitungen (Wasser-, Heizungs- und Elektroleitungen), sämtliche Böden, Türen, Wände sowie auch das gesamte Badezimmer saniert. Es wurden hochwertige Laminatböden in Eichenoptik sowie Vollholzinnentüren verbaut. Aufgrund der Sanierung und der tollen Ausstattung können Sie ohne größere Investitionen einziehen. Im Küchenbereich findet sich noch ein Kaminanschluss, sodass hier auch ein Festbrennstoffofen zusätzlich eingebaut werden könnte. Damit lassen sich nicht nur Heizkosten sparen, sondern es entsteht auch ein wohlig warmes Gefühl im Wohnbereich.

Sie sind auf der Suche nach einer preiswerten Eigentumswohnung zum sofortigen Bezug? Dann bitten wir um direkte Kontaktaufnahme mit Herrn Tobias Weikl unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] für nähere Informationen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <6.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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