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Preiswerte, sofort beziehbare 87m² ETW, Nähe JUFA

Kosten

Kaufpreis
€ 79.000,00
Betriebskosten
€ 125,33
Provisionshinweis
2.844,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
87,28 m²
Baujahr
1954
Nutzfläche
87,28 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
189
HWB-Klasse
E
fGEE
2.59
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Diese im Laufe der Jahre immer wieder fachmännisch sanierte und gut gepflegte 87m² Wohnung liegt mit toller Nord-Süd-Ausrichtung allein im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mitten in Dorfveitsch.
Alles was die ländliche, aber durchaus liebliche Ortschaft an Infrastruktur zu bieten hat, ist gut zu Fuß zu erreichen.

Die, ursprünglich aus zwei kleinen Wohneinheiten zusammengefügte, gemütliche Eigentumswohnung ist eingeteilt in:

  • zentraler Vorraum
  • möblierte Wohnküche
  • Wohnzimmer mit kleinem Kaminofen
  • 3 Schlafzimmer
  • Büro
  • Badezimmer
  • WC

Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt, allgemein nutzbare Flächen und Räume im Keller stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Gemeinde St. Barbara stellt gegen Gebühr das Grundstück auf der nördlichen Seite des Hauses für die Nutzung eines persönlichen Gemüsegartens zur Verfügung.
Eine Voranmeldung für den Erhalt einer Grünfläche ist nötig und die Parzellen werden nach Verfügbarkeit verteilt.

Parkplätze sind unmittelbar vor dem Gebäude vorhanden.

Beheizt wird das gesamte Objekt mittels zentraler Gasheizung.
Der optimal platzierte Kaminofen sorgt für ein wohliges Wohngefühl an regnerischen Tagen und in der Übergangszeit.

Sehr gerne stehe ich für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung jederzeit zur Verfügung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontaktanfrage an NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

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