TRAUMPREIS - TRAUMBLICK - TRAUMLAGE - sehr günstige Betriebskosten - 5.000 m² Grund

Sofort zu haben! Dieses modernisierungsbedürftige, gemütliche Haus in Alleinlage in St. Barbara im Mürztal bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge, die Stadt und die Wälder. Die Abgeschiedenheit und eingene Zufahrt macht dieses Anwesen zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber, die die Besuche von Rehen oder Hasen im Garten zu schätzen wissen. Zusätzlich sprechen die sehr günstigen Betriebskosten für diese Liegenschaft. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, welche mit interessanten Förderungen erneuert werden könnte. (verlässlicher Installateur kann empfohlen werden). Das Haus wird im unmöbliertem Zustand übergeben.

Objektdetails:

• Wohnfläche: 92 m²
• Grundstücksgröße: 4.941 m²
• Widmung: Landwirtschaftliche Nutzfläche
• Baujahr: 1962
• Erweiterung der Wohnfläche möglich
• 2. Wohnsitz möglich

Aufteilung Erdgeschoß:

• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Wohnküche
• Diele mit Zugang in den Vollkeller
• Überdachte 24 m² Terrasse

Aufteilung Keller:

• Mehrere Kellerräume
• Garage mit elektrischem Tor

Highlights:

• Alleinlage mit grandioser Aussicht auf Berge, Stadt und Wälder
• Großzügige, helle und gestaltbare Räume
• großzügige Terrasse mit Überdachung
• neuwertige Fenster mit Rollos

Zusätzliche Informationen:

• Quellwasseranschluss (Wasser wird lfd. geprüft)
• Biokläranlage
• Hochspannungsleitung 

Das Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, inmitten der Natur zu leben und zugleich von der Nähe zur Stadt zu profitieren. Mit großzügigen Räumen und der Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, ist diese Immobilie eine ideale Investition.

Interessenten haben die Chance, dieses besondere Anwesen zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne unter [Telefonnummer entfernt].

Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap