Geräumige 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in Thörl zu mieten !

Geräumige 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in Thörl-Palbersdorf nahe Kapfenberg zu mieten.

Die unmöblierte Altbauwohnung beinhaltet ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette, Abstellraum und einen Vorraum.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=273,23 kWh/m²a; fGEE=3,65).
Ein Küchenblock mit Elektrogeräte kann vom Vormieter mit einer kleinen Ablösezahlung gekauft werden.
KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus.
Der Mietvertrag ist unbefristet; die Wohnung wäre ab 1. August 2024 beziehbar.

Miete inkl. Betriebskosten und Heizung: 462,44 Euro/Monat.
(Aufteilung: Miete 255,31 Euro; Betriebskosten 80 Euro; Heizung 78 Euro; Umsatzsteuer 49,13 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 1.380 Euro.
Eine Vermittlungsprovision wird vom Vermieter bezahlt.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <8.000m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap