Wohn-/Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten mitten im Zentrum

Mitten in Wies bietet sich diese Immobilie zur Nutzung für private oder gewerbliche Zwecke an. Vermietbare Wohnungen, Büroflächen und, und, und ..

Das Haupthaus wurde 2016 saniert und verfügt über 2 sehr attraktive Wohnungen (rd. 60 m² im Erdgeschoss und rd. 100 m² im Obergeschoss). Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet.

Der Nebengebäudetrakt erstreckt sich über großzügige 400 m² Nutzfläche.

Dank der Widmung des Grundstücks als Kerngebiet KG mit einer Bebauungsdichte von 0,25 - 2,5 stehen Ihnen hier vielseitige Optionen offen. Ob Umbau, Erweiterung oder unterschiedliche Nutzungen, lassen Sie hier Ihre Ideen zur Realität werden.

Mit dem Ortskern vor der Tür bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für gewerbliche und/oder private Nutzung.

Die Beheizung erfolgt über Ferngas und sämtliche Anschlüsse, inklusive Glasfaser, sind bereits vorhanden.

Auf dem rd. 2.082 m² großen Grundstück haben Sie die Möglichkeit, noch einiges zu entwickeln und zu errichten. Ob Wohnungsbau oder gewerbliche Projekte - hier ist vieles möglich!

Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von dieser vielseitigen Immobilie überzeugen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!