Wunderschönes Einfamilienhaus im Grünen nahe Lannach
Kosten
Kaufpreis
€ 440.000,00
Provisionshinweis
3 %
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
35 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Merkmale
Fläche
125 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2021
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
878 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
38.30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Oisnitz präsentieren zu dürfen.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 878 m² Fläche.
Neben dem Hauptgebäude verfügt die Immobilie über ein praktisches Nebengebäude sowie einen Doppelcarport, der ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste bieten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet genügend Raum für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten und
die wunderschöne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage in Oisnitz und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Landleben in vollen Zügen zu genießen.
Nutzen Sie den weitläufigen Garten, um sich zu entspannen, zu spielen oder um Ihre eigenen Gartenprojekte zu verwirklichen.
Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Ort, um zur Ruhe zu kommen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
• Vorraum
• Offener, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse
• Technikraum/Waschküche
• WC
Obergeschoss:
• 3 getrennt begehbare, große Zimmer
• großes Bad mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und WC
Weitere Extras:
• Wasserentkalkungsanlage
• Regenwasserzisterne mit Pumpe für den Garten
• Leerverrohrung für PV-Anlage und Glasfaser-Leerverrohrung vorhanden.
In ca. 3 Autominuten erreicht man die Ortschaft St. Josef wo Nahversorger, Arzt, Apotheke, Bank, Kindergarten, Volksschule, etc. zu finden sind.
Die S-Bahn (Bahnhof Oisnitz - St. Josef) ist fußläufig ca. 5 Minuten entfernt. Mit dieser ist man in ca. 15 Minuten in Graz.
Mit dem Auto erreicht man Graz in ca. 20 Minuten.
Das Gewerbegebiet Lannach mit verschiedenen Geschäften ist nur ca. 6 Autominuten entfernt.
Für nähere Informationen, sowie einen gemeinsamen Besichtigungstermin dieses schönen Objektes stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 878 m² Fläche.
Neben dem Hauptgebäude verfügt die Immobilie über ein praktisches Nebengebäude sowie einen Doppelcarport, der ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste bieten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet genügend Raum für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten und
die wunderschöne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage in Oisnitz und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Landleben in vollen Zügen zu genießen.
Nutzen Sie den weitläufigen Garten, um sich zu entspannen, zu spielen oder um Ihre eigenen Gartenprojekte zu verwirklichen.
Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Ort, um zur Ruhe zu kommen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
• Vorraum
• Offener, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse
• Technikraum/Waschküche
• WC
Obergeschoss:
• 3 getrennt begehbare, große Zimmer
• großes Bad mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und WC
Weitere Extras:
• Wasserentkalkungsanlage
• Regenwasserzisterne mit Pumpe für den Garten
• Leerverrohrung für PV-Anlage und Glasfaser-Leerverrohrung vorhanden.
In ca. 3 Autominuten erreicht man die Ortschaft St. Josef wo Nahversorger, Arzt, Apotheke, Bank, Kindergarten, Volksschule, etc. zu finden sind.
Die S-Bahn (Bahnhof Oisnitz - St. Josef) ist fußläufig ca. 5 Minuten entfernt. Mit dieser ist man in ca. 15 Minuten in Graz.
Mit dem Auto erreicht man Graz in ca. 20 Minuten.
Das Gewerbegebiet Lannach mit verschiedenen Geschäften ist nur ca. 6 Autominuten entfernt.
Für nähere Informationen, sowie einen gemeinsamen Besichtigungstermin dieses schönen Objektes stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.