Traminerhaus Klöch: Luxuriöses Chalet mitten im idyllischen Weinbaugebiet als Ferien- oder Hauptwohnsitz
Kosten
Kaufpreis
€ 1.250.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Wellness und Naturerlebnis im Außenbereich:
Das exklusive Refugium verfügt über eine riesige Terrasse mit beheiztem Outdoor-Pool, einen Garten mit traumhaftem Ausblick auf die südsteirische Landschaftskulisse sowie einen charmanten überdachten Lounge-Bereich zum gemeinsamen Sitzen und Relaxen. Die Holzsauna mit direktem Zugang zur Terrasse sorgt für zusätzlichen Wellnessgenuss.
Kochen, Wohnen, Essen und Träumen im Erdgeschoss:
Die moderne offene Küche verbindet einen zu beiden Seiten jeweils offen angrenzenden Wohn- und Essbereich. Auf der gemütlichen Schlafcouch vor dem knisternden offenen Holzkamin im Wohnbereich lässt sich der Tag entspannt ausklingen, während der stilvolle Essbereich Raum für gemeinsame kulinarische Genüsse bietet. Das stilvolle Schlafzimmer mit komfortablem Doppelbett sorgt für erholsame Nächte und verfügt über einen Direktzugang zur Sauna sowie zur Terrasse. Das moderne Badezimmer in edler Natursteinoptik ist mit einer begehbaren Wellness-Dusche ausgestattet.
Relaxen im Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist eine Oase zum Träumen und Relaxen. Hier erwartet Sie ein großzügiger Schlafraum mit einem komfortablen Doppelbett sowie en suite ein offen gestaltetes, modernes Wellness-Bad mit begehbarer Dusche und freistehender Wanne. Die charmanten Dachschrägen und teilweise sichtbaren Holzbalken verleihen diesem Raum eine ganz besondere Atmosphäre.
Das exklusive Refugium verfügt über eine riesige Terrasse mit beheiztem Outdoor-Pool, einen Garten mit traumhaftem Ausblick auf die südsteirische Landschaftskulisse sowie einen charmanten überdachten Lounge-Bereich zum gemeinsamen Sitzen und Relaxen. Die Holzsauna mit direktem Zugang zur Terrasse sorgt für zusätzlichen Wellnessgenuss.
Kochen, Wohnen, Essen und Träumen im Erdgeschoss:
Die moderne offene Küche verbindet einen zu beiden Seiten jeweils offen angrenzenden Wohn- und Essbereich. Auf der gemütlichen Schlafcouch vor dem knisternden offenen Holzkamin im Wohnbereich lässt sich der Tag entspannt ausklingen, während der stilvolle Essbereich Raum für gemeinsame kulinarische Genüsse bietet. Das stilvolle Schlafzimmer mit komfortablem Doppelbett sorgt für erholsame Nächte und verfügt über einen Direktzugang zur Sauna sowie zur Terrasse. Das moderne Badezimmer in edler Natursteinoptik ist mit einer begehbaren Wellness-Dusche ausgestattet.
Relaxen im Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist eine Oase zum Träumen und Relaxen. Hier erwartet Sie ein großzügiger Schlafraum mit einem komfortablen Doppelbett sowie en suite ein offen gestaltetes, modernes Wellness-Bad mit begehbarer Dusche und freistehender Wanne. Die charmanten Dachschrägen und teilweise sichtbaren Holzbalken verleihen diesem Raum eine ganz besondere Atmosphäre.
Merkmale
Fläche
136 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2023
Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
1.544 m²
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Herzlich willkommen im Traminerhaus Klöch – Ihrem exklusiven Rückzugsort mitten im renommierten Weinbaugebiet des steirischen Thermen- und Vulkanlands, umgeben von malerischen Wäldern in ruhiger, idyllischer Alleinlage. Das Premium-Chalet verbindet auf einzigartige Weise den Charme eines alten Winzerhauses mit modernen Stilelementen und luxuriösem Wohnkomfort. Auf ca. 136 m² Wohnfläche bietet das exklusive Chalet viel Platz und Raum zur Erholung.
Das Traminerhaus stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar und bietet absolute Flexibilität in der Nutzung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung unter einem professionellen Betreiber mit attraktiven Renditeaussichten.
Das Traminerhaus stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar und bietet absolute Flexibilität in der Nutzung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung unter einem professionellen Betreiber mit attraktiven Renditeaussichten.