Attraktives Anlageobjekt direkt am Hauptplatz in Mureck - Bestandsfrei!
Kosten
Kaufpreis
€ 460.000,00
Betriebskosten
€ 29,82
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
27
Badezimmer
2
Beheizung
Öl
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
723 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1991
Grundstücksfläche
939 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
149
HWB-Klasse
D
fGEE
2.75
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Es handelt sich um eine einmalige Gelegenheit, dieses historische Gebäude in bester Lage zu erwerben. Mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und einem äußerst attraktiven Quadratmeterpreis bietet dieses Anwesen unendliches Potenzial, Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.
Besonderheiten des Gebäudes:
Das historische Gebäude erstreckt sich über 535 m² Nutzfläche und bietet eine beeindruckende Flexibilität für verschiedene Nutzungsarten. Zusätzlich steht ein ausbaubarer Rohdachboden mit einer Fläche von 188 m² zur Verfügung, der weitere Möglichkeiten zur Erweiterung bietet.
Nutzungsmöglichkeiten:
Die vielseitige Gestaltung des Grundrisses ermöglicht sowohl die Errichtung von Kleinwohnungen als auch die Schaffung größerer Einheiten. Ob gewerbliche Nutzung, private Niederlassung oder eine Kombination aus beidem – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Investitionspotenzial:
Der äußerst attraktive Quadratmeterpreis macht dieses Anwesen zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie diese Chance, um in eine vielversprechende Immobilie mit historischem Charme zu investieren und Ihre Zukunftsvisionen zu realisieren.
Im Fokus:
• Historisches Gebäude direkt am Hauptplatz von Mureck
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Gewerbe, Wohnen oder beides
• 535 m2 Nutzfläche, plus ausbaubarer Rohdachboden (188 m²)
• Attraktiver Quadratmeterpreis für Investoren
• Ideale Lage mit hoher Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig in Ihre Zukunft zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Besonderheiten des Gebäudes:
Das historische Gebäude erstreckt sich über 535 m² Nutzfläche und bietet eine beeindruckende Flexibilität für verschiedene Nutzungsarten. Zusätzlich steht ein ausbaubarer Rohdachboden mit einer Fläche von 188 m² zur Verfügung, der weitere Möglichkeiten zur Erweiterung bietet.
Nutzungsmöglichkeiten:
Die vielseitige Gestaltung des Grundrisses ermöglicht sowohl die Errichtung von Kleinwohnungen als auch die Schaffung größerer Einheiten. Ob gewerbliche Nutzung, private Niederlassung oder eine Kombination aus beidem – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Investitionspotenzial:
Der äußerst attraktive Quadratmeterpreis macht dieses Anwesen zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie diese Chance, um in eine vielversprechende Immobilie mit historischem Charme zu investieren und Ihre Zukunftsvisionen zu realisieren.
Im Fokus:
• Historisches Gebäude direkt am Hauptplatz von Mureck
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Gewerbe, Wohnen oder beides
• 535 m2 Nutzfläche, plus ausbaubarer Rohdachboden (188 m²)
• Attraktiver Quadratmeterpreis für Investoren
• Ideale Lage mit hoher Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig in Ihre Zukunft zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.