Eine Rarität für Weitblicker! Großzügiger Wohnraum auf Traumgrundstück
Kosten
Kaufpreis
€ 590.000,00
Provisionshinweis
3 %
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
10
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
12
Merkmale
Fläche
256,6 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1972
Wohnfläche
256,6 m²
Grundstücksfläche
3.551 m²
Verfügbar ab
Herbst 2024
Energie
HWB (kWh/m²a)
125.00
HWB-Klasse
D
fGEE
2.59
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Dieses wunderschöne grundsolide 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca 256 m² liegt idyllisch am Ende einer Sackgasse im Grünen mit Blick auf die Marktgemeinde Wildon. Die Grundstücksgröße ist ca. 3.551 m² groß und ist als reines Wohngebiet mit einer Dichte von 0,2 bis 0,5 gewidmet.
Das 1972 erbaute Haus verfügt insgesamt über 10 Zimmer und wird mittels Gasheizung (Flüssiggas-Tank) beheizt.
Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 131 m²:
1 Küche, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, 1 Bad, 1 WC, Vorraum.
Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 124 m²:
1 Küche, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, 1 Bad, 1 WC, Vorraum.
Der Keller hat durch den unterkellerten Garagenzubau eine Gesamtfläche von ca. 186 m² und ist sowohl durch das Innere des Hauses als auch von außen begehbar.
Das Haus ist mit 2-fach verglasten Kunststoff-Fenstern (2005) und Vollholztüren ausgestattet, das Dach wurde 2016 erneuert.
Insgesamt stehen 5 PKW-Garagen und eine überdachte Abstellfläche für 1 Wohnmobil zur Verfügung.
Der große Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitgestaltung und Gartenliebhaber.
Das Haus befindet sich in exklusiver, sonniger Ruhelage und ist aufgrund der hervorragenden Lage nur wenige Gehminuten von den Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Die Autobahn-Anschlussstelle Wildon ist in nur ca. 8 Autominuten erreichbar.
Gerne stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Das 1972 erbaute Haus verfügt insgesamt über 10 Zimmer und wird mittels Gasheizung (Flüssiggas-Tank) beheizt.
Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 131 m²:
1 Küche, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, 1 Bad, 1 WC, Vorraum.
Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 124 m²:
1 Küche, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, 1 Bad, 1 WC, Vorraum.
Der Keller hat durch den unterkellerten Garagenzubau eine Gesamtfläche von ca. 186 m² und ist sowohl durch das Innere des Hauses als auch von außen begehbar.
Das Haus ist mit 2-fach verglasten Kunststoff-Fenstern (2005) und Vollholztüren ausgestattet, das Dach wurde 2016 erneuert.
Insgesamt stehen 5 PKW-Garagen und eine überdachte Abstellfläche für 1 Wohnmobil zur Verfügung.
Der große Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitgestaltung und Gartenliebhaber.
Das Haus befindet sich in exklusiver, sonniger Ruhelage und ist aufgrund der hervorragenden Lage nur wenige Gehminuten von den Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Die Autobahn-Anschlussstelle Wildon ist in nur ca. 8 Autominuten erreichbar.
Gerne stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.