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Weitendorf! Exklusive Doppelhaushälfte: Ihr neues Zuhause zum Verlieben!

Kosten

Kaufpreis
€ 390.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Kaufpreis ist verhandelbar!

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
45,66 m²
Gartenfläche
207,47 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
15,56 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
105,76 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2020
Wohnfläche
105,76 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
46
HWB-Klasse
C
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese bezaubernde Doppelhaushälfte bietet modernen Komfort und stilvolles Design in einer begehrten Wohngegend. Mit großzügigen 106 m² Wohnfläche erfüllt sie all Ihre Wohnbedürfnisse.

Genießen Sie im Badezimmer das einzigartige Licht- und Duscherlebnis dank der Dachflächenfenster mit Regensensor. Eine moderne Regendusche lädt zu erholsamen Momenten nach einem langen Tag ein. Die Vorrichtung für eine Klimaanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen.

Eine Luftwärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung schafft eine behagliche Atmosphäre im gesamten Haus. Auf der großzügigen Terrasse mit etwa 45 m² Fläche können Sie die frische Luft und den Ausblick in vollen Zügen bei einem Glaserl Wein genießen.

Ihr Auto findet Platz in dem geräumigen Carport für zwei Fahrzeuge, während der liebevoll gestaltete Garten mit ca. 207 m² Fläche und einem Doppelstabmatten-Zaun Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen bietet.

Die hochwertige Steinplatte in der Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein großzügiger Vorraum heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen und verleiht dem Haus eine einladende Atmosphäre.

Im Obergeschoß bietet Ihnen dieses Traumhaus 3 Schlafzimmer, ein tolles Badezimmer sowie ein getrenntes WC, alle Annehmlichkeiten die man an modernes Wohnen stellt werden hier im vollem Ausmaß erfüllt.

Mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten und seiner erstklassigen Ausstattung bietet diese Doppelhaushälfte ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Singles auf der Suche nach Komfort und Wohlbefinden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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