* Sofortbezug in Werndorf - Tolles Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Seitengasse *
Kosten
Kaufpreis
€ 549.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
129 m²
Wohnfläche
129 m²
Grundstücksfläche
498 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
43.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.730
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
*** Sofortbezug in Werndorf ***
*** Erstbezug TOP 1 ***
*** Tolles Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Seitengasse ***
Dieses moderne und hochwertig gebaute Einfamilienhaus in Werndorf bietet eine Wohnfläche von 129 m². Mit 4 Zimmern und 2 Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde nach modernsten Standards gebaut und besticht durch ein tolles Raumkonzept. Die großzügigen Terrassen- und Balkonbereiche laden zum Entspannen und Genießen ein. Mit einer idealen Infrastruktur in der Nähe können Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen. Direkte Bahnverbindung nach Graz!
Zaun, Hecke, Glasgeländer innen + außen werden noch fertiggestellt.
Eckdaten: Erstbezug, 129 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 252 m² Gartenfläche, 498 m² Grundfläche, 4 Zimmer, 21 m² große Südwetterrasse, 14 m² Südwestbalkon, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung, Luftwärmepumpe–Fußbodenheizung, Klimaanlage-Vorrichtung, Parkettböden und Feinsteinzeug Fliesen, Doppelcarport, HWB 43,50 kWh/ m²a.
EG: Wohn-Essbereich, Vorraum, Technik/ Wirtschaftsraum, Bad mit Dusche und WC.
OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC.
.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 43.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
*** Erstbezug TOP 1 ***
*** Tolles Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Seitengasse ***
Dieses moderne und hochwertig gebaute Einfamilienhaus in Werndorf bietet eine Wohnfläche von 129 m². Mit 4 Zimmern und 2 Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde nach modernsten Standards gebaut und besticht durch ein tolles Raumkonzept. Die großzügigen Terrassen- und Balkonbereiche laden zum Entspannen und Genießen ein. Mit einer idealen Infrastruktur in der Nähe können Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen. Direkte Bahnverbindung nach Graz!
Zaun, Hecke, Glasgeländer innen + außen werden noch fertiggestellt.
Eckdaten: Erstbezug, 129 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 252 m² Gartenfläche, 498 m² Grundfläche, 4 Zimmer, 21 m² große Südwetterrasse, 14 m² Südwestbalkon, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung, Luftwärmepumpe–Fußbodenheizung, Klimaanlage-Vorrichtung, Parkettböden und Feinsteinzeug Fliesen, Doppelcarport, HWB 43,50 kWh/ m²a.
EG: Wohn-Essbereich, Vorraum, Technik/ Wirtschaftsraum, Bad mit Dusche und WC.
OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 43.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A