Wohnhaus in sonniger ruhier Lage von Kalsdorf

Mit wenig Sanierungsaufwand können Sie sich mit diesem ca. 115 m² großen Wohnhaus Ihren Traum vom Eigenheim in Kalsdorf verwirklichen.
Das Wohnhaus befindet sich auf einem geteilten Grundstück mit einer Größe von ca. 670 m².
Das Haus liegt in einer beliebten Wohngegend in Kalsdorf und fußläufig können Sie den Ortskern erreichen.

Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf:
- EG: Küche, 2 Zimmer, Sanitärbereich
- DG: 2 Zimmer, Küche, Balkon,
- Keller mit Gas-Zentralheizung und 2 Räume

Zusätzlich befinden sich am Grund ein Nebengebäude mit 3 Räumen und eine Gartenhütte.

Die ideale Infrastruktur der aufstrebenden Gemeinde Kalsdorf lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten wie auch öffentliche Verkehrsanbindung sind bestens gegeben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 308.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F