MITTEN IN UNTERLAMM - 5,6% RENDITE!

WOHN / GESCHÄFTS - HAUS

TOP Zustand   =Generalsaniert  mit   Fernwärme Anschluss   + Solar + Vollwärmeschutz EG.  Asphalt Estrich  Fliesenboden  +  Feuchtigkeit  Sperre  im  Mauerwerk

3 WEH

• Wo -  2. OG   83m2  Galerie z. Gr.  Terrasse 20m2 - Klima -  2/3 Einrichtung

• Wo - 1. OG    88m2  Wintergarten 20m2 / EB Küche + EB  Schränke / Klima

• Wo -  EG. Apartment  / Loggia u.  Gartenanteil  ca. 50m2  /  kompl. Einrichtung -

2 Geschäfts- EH

• Café kompl. Einrichtung  - Gr. Terrasse  - langjährige Mieter!

• Friseur   kompl. Einrichtung - beide Geschäfte mit Abluft- Anlage - langjährige Mieter!

4 Carportplätze -  weitere Parkplätze vorm Haus

Derzeitige Nettomieteinnahmen € 2100,- /€ 25200,-.   

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <9.500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap