Traumdomizil: Baugrundstück mit grandiosem Ausblick in zentraler Siedlungslage

Baugrundstück mit traumhaftem Fernblick und idealen Rahmenbedingungen für Ihr Projekt

In einer ruhigen Siedlungslage, wo sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrparteienhäuser bestehen, befindet sich das großzügige Grundstück mit einer Fläche von genau 2.000 m² und der Widmung WA (Allgemeine Wohngebiete, Bebauungsdichte: 0,2-0,4). Die Anschlüsse für das örtliche Wasser, Strom und Kanal sind bereits an der Grundstücksgrenze, und die Zufahrt ist öffentlich und asphaltiert.

Die ruhige und ländliche Umgebung ist perfekt für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und doch nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten wollen.

Die Größe des Grundstücks bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sie können hier Ihr Traumhaus bauen, einen großen Garten anlegen oder auch ein Nebengebäude für Hobbies oder als Abstellplatz nutzen. Auch für ein Projekt mit Mehrparteienhaus bzw. Reihenhäusern ist dieser Bauplatz ideal.

Durch die leicht erhöhte Lage und inmitten der begrünten Landschaft bietet dieser Baugrund nicht nur einen unverbaubaren, grandiosen Fernblick, sondern an schönen Tagen auch ganztägige Besonnung. Durch den guten Zuschnitt und ausreichende Größe ist bei Bedarf eine Teilung in zwei Parzellen möglich.

Die vorhandene, prächtige Weinhecke und ein Geräteschuppen verleihen diesem schönen Grundstück eine idyllische Note. Gleichzeitig sind Sie jedoch nicht abgeschieden, da eine gute Verkehrsanbindung gegeben ist. Aber auch in unmittelbarer Nähe des Grundstücks finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Geschäfte, Restaurants, ärztliche Versorgung und Schule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Stadt Gleisdorf ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da Ihre Kinder in der Nähe zur Schule und zu Freizeitmöglichkeiten haben.

Nutzen Sie also die Chance und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in St. Margarethen an der Raab. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und gleichzeitig die Vorzüge einer idyllischen und gut angebundenen Lage genießen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und auf die Besichtigung mit Ihnen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <5.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap