Exklusiver Bungalow mit Eigengarten in Grünlage!
Kosten
Kaufpreis
€ 541.220,00
Provisionshinweis
3%
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
24,15 m²
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Merkmale
Fläche
134,44 m²
Baujahr
2023/2024
Wohnfläche
134,44 m²
Grundstücksfläche
876 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Bei diesem interessanten Projekt handelt es sich um barrierefreie Einfamilienhäuser in schlüsselfertiger Ausführung in St. Margarethen a. d. Raab.
In wunderschöner sonniger Grünlage entstehen 9 weitere, topmoderne Bungalows mit ca.112 m² oder 134 m² Wohnfläche, inklusive eingezäunter Gartenfläche in verschiedenen Größen.
Die Häuser bestechen durch eine sehr familienfreundliche Aufteilung auf einer Ebene.
Ein Highlight ist der offene Wohn- Essbereich mit großzügigen Fensterflächen und Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse und den Garten.
Ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind ein Doppelcarport, zwei Freiparkplätze und ein Kellerersatzraum.
Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe, des Weiteren ist eine Photovoltaikanlage mit 5 kWp im Kaufpreis inkludiert.
Auf Wunsch sind diverse Sonderausstattungen wie elektrische Raffstores, Kaminofen, Wasserenthärtungsanlage, etc. möglich.
Aufgrund der guten Lage nahe dem Ortskern von St. Margarethen erreicht man Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen in wenigen Minuten.
Ebenso ist Gleisdorf, sowie die Autobahnanschlussstelle Gleisdorf Süd in wenigen Minuten zu erreichen.
Gerne stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besprechungstermin zur Verfügung.
In wunderschöner sonniger Grünlage entstehen 9 weitere, topmoderne Bungalows mit ca.112 m² oder 134 m² Wohnfläche, inklusive eingezäunter Gartenfläche in verschiedenen Größen.
Die Häuser bestechen durch eine sehr familienfreundliche Aufteilung auf einer Ebene.
Ein Highlight ist der offene Wohn- Essbereich mit großzügigen Fensterflächen und Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse und den Garten.
Ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind ein Doppelcarport, zwei Freiparkplätze und ein Kellerersatzraum.
Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe, des Weiteren ist eine Photovoltaikanlage mit 5 kWp im Kaufpreis inkludiert.
Auf Wunsch sind diverse Sonderausstattungen wie elektrische Raffstores, Kaminofen, Wasserenthärtungsanlage, etc. möglich.
Aufgrund der guten Lage nahe dem Ortskern von St. Margarethen erreicht man Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen in wenigen Minuten.
Ebenso ist Gleisdorf, sowie die Autobahnanschlussstelle Gleisdorf Süd in wenigen Minuten zu erreichen.
Gerne stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besprechungstermin zur Verfügung.