Dieses
schöne Wohnhaus befindet sich in
Pöllau bei Gleisdorf, 8311 Markt Hartmannsdorf, auf einem
1965 m² großem Grundstück, und besticht durch seine
charakteristischen ländlichen Merkmale!
Das Objekt befindet sich in
Aussichts- bzw. Ruhelage und wurde
in den letzten zwei Jahrzehnten laufend saniert (neuer Dachstuhl, sämtliche Leitungen, Vollwärmeschutz usw.)Diverse Einrichtungen unter anderem für den täglichen Bedarf
(Bank, Bäcker, Post, Gasthäuser) erreichen Sie
in wenigen Minuten in
Markt Hartmannsdorf. Auch eine
Volksschule und Mittelschule befinden sich in Markt Hartmannsdorf. Die
Stadt Graz ist
ca. 40 Kilometer entfernt.
Auf dem
1965 m² großem Grundstück befindet sich das
teilweise renovierte knapp 215 m² große Wohnhaus (EG bewohnbar + DG unausgebaut). Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen! (Kanal, Wasser, Strom, Festnetz).
Das komplette Grundstück ist als Bauland mit einer Dichte von 0,2-,04 gewidmet und besteht somit auch noch die Möglichkeit, dass Haus zu erweitern bzw. für weitere Bautätigkeiten.Das Wohnhaus teilt sich auf wie folgt:
Erdgeschoss ca. 107,37 m²:- Windfang
- Vorraum
- Küche/Wohnen/Essen inkl. Küchenblock und gemauertem Ofen mit Sitzbank
- 3 Zimmer
- 2 Abstellräume
- 1 Bad/WC mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
Dachgeschoss ca. 107,37 m²:- Stiegenaufgang über den Vorraum im Erdgeschoss
- derzeit noch unausgebaut
- neuer Dachstuhl samt Ziegel im Jahr 2006
Erdkeller ca. 10,34 m²:- 1 Raum
- der Rest des Gebäudes ist nicht unterkellert
Beheizt wird das Gebäude mittels
Kachelofen-Zentralheizung (inkl. Pufferspeicher). Das Wohngebäude wurde bereits mit einem
Vollwärmeschutz ausgestattet!
Festnetzleitung und
Sat-Anlage vorhanden. Sowohl
Fenster als auch
Türen bestehen aus
Holz und sind als Böden teils
Dielen und
Laminatbeläge verlegt.
Für nähere Infos und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!