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Idyllische Landwirtschaft in Graz-Umgebung - ein Ort natürlicher Schönheit und nachhaltiger Produktion

Kosten

Kaufpreis
€ 999.990,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
7
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
15 m²

Merkmale

Fläche
224 m²
Wohnfläche
224 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
189.1
HWB-Klasse
E
fGEE
2.27
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese überaus gepflegte Landwirtschaft befindet sich in der Gemeinde Nestelbach bei Graz in sonniger Alleinlage.

Die gesamte Liegenschaft erstreckt sich über eine Fläche von fast 8 ha, davon ca. 4,2 ha Mischwald mit Altbestand.

Das Wohnhaus wurde vor 1900 in Ziegelmassivbauweise errichtet.

Der gesamte Wohnbereich wurde in den 90ern umfassend saniert. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen und in der Küche ich ein wunderschöner Tischherd mit Backofen verbaut.

Sämtliche Innentüren und auch Einbaumöbel sind vom Tischler angefertigt.

Im Südwestlichen Teil befindet sich Zusätzlich ein herrlicher Wintergarten mit Zugang zur Terrasse.

Die Liegenschaft kann ab sofort bezogen werden und eignet sich wunderbar für Ruhesuchende und Pferdeliebhaber.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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