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Traumhafte 4-Zimmer-Neubauwohnung mit sonniger Terrasse & Garten in Fürstenfeld
Kosten
Kaufpreis
€ 329.109,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Gartenfläche
73,34 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
78,07 m²
Baujahr
2023/2024
Wohnfläche
78,07 m²
Verfügbar ab
voraussichtlich Sommer 2024
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
57.64
HWB-Klasse
C
fGEE
0.83
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
NEUBAUPROJEKT MIT 10 WOHNEINHEITEN IN FÜRSTENFELD!
Das Projekt Gürtelgasse 20 liegt in Fürstenfeld, 5 Minuten vom Hauptplatz entfernt. In Fürstenfeld selbst befindet sich eine malerische Altstadt und auch ein breites Freizeitangebot für die ganze Familie. Durch den Bau der S7 bekommt Fürstenfeld demnächst eine eigene Autobahnanbindung und man erreicht größere Städte wie Graz innerhalb einer halben Stunde.
Das Projekt besteht aus einem Bestandsteil und einem Neubau, wobei im Bestandsteil 4 Wohneinheiten situiert sind und im Neubau 6 Wohneinheiten.
Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen, entweder Eigengärten mit Terrasse oder großzügige Balkone. Die Wohnungen selbst bestechen durch eine moderne Raumaufteilung und gute natürliche Belichtung.
Raumaufteilung:
Die Erschließung des Grundstücks erfolgt durch eine Zufahrt mit angeschlossenem Parkplatz. Vom Parkplatz aus gelangt man über Fußwege und im Gebäude liegenden Treppen zu den einzelnen Wohneinheiten.
Beheizt wird das Objekt mittels Nahwärmeanschluss über eine Fußbodenheizung. Wohnräume und Küche mittels Raumthermostat regulierbar - Temperatursteuerung über Raum- und Außenthermostat.
Es werden weiße Kunststofffenster mit außenliegenden, manuell betriebenen Raffstores (Wohnräume) verwendet. Als Bodenbelag dienen Parkett und Fliesen.
Preis Parkplatz: 12.000,-Aufpreis Carport: 7.500,-
Baustart voraussichtlich im Sommer 2023 und die Fertigstellung ist im Sommer 2024 geplant.
AIRBNB-VERMIETUNG möglich!
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!
Das Projekt Gürtelgasse 20 liegt in Fürstenfeld, 5 Minuten vom Hauptplatz entfernt. In Fürstenfeld selbst befindet sich eine malerische Altstadt und auch ein breites Freizeitangebot für die ganze Familie. Durch den Bau der S7 bekommt Fürstenfeld demnächst eine eigene Autobahnanbindung und man erreicht größere Städte wie Graz innerhalb einer halben Stunde.
Das Projekt besteht aus einem Bestandsteil und einem Neubau, wobei im Bestandsteil 4 Wohneinheiten situiert sind und im Neubau 6 Wohneinheiten.
Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen, entweder Eigengärten mit Terrasse oder großzügige Balkone. Die Wohnungen selbst bestechen durch eine moderne Raumaufteilung und gute natürliche Belichtung.
Raumaufteilung:
- Vorraum/Gang
- Badezimmer
- separates WC
- Abstellraum
- 3 Schlafzimmer
- große Wohn-Ess-Küche
- Terrasse + Eigengarten
Die Erschließung des Grundstücks erfolgt durch eine Zufahrt mit angeschlossenem Parkplatz. Vom Parkplatz aus gelangt man über Fußwege und im Gebäude liegenden Treppen zu den einzelnen Wohneinheiten.
Beheizt wird das Objekt mittels Nahwärmeanschluss über eine Fußbodenheizung. Wohnräume und Küche mittels Raumthermostat regulierbar - Temperatursteuerung über Raum- und Außenthermostat.
Es werden weiße Kunststofffenster mit außenliegenden, manuell betriebenen Raffstores (Wohnräume) verwendet. Als Bodenbelag dienen Parkett und Fliesen.
Preis Parkplatz: 12.000,-Aufpreis Carport: 7.500,-
Baustart voraussichtlich im Sommer 2023 und die Fertigstellung ist im Sommer 2024 geplant.
AIRBNB-VERMIETUNG möglich!
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!