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+++ Leistbares Eigenheim+++ Lichtdurchflutete Haushälfte zum sofortigen Bezug!

Kosten

Kaufpreis
€ 369.900,00
Weitere Kostendetails
Gesamtpreis € 386.900,00 ohne Carport

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
14 m²
Gartenfläche
52 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
21 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
101,44 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2023
Wohnfläche
101,44 m²
Verfügbar ab
01.11.2023
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
45.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Lichtdurchflutete Haushälfte, perfektes Familiendomizil!

Es entstehen  am Rittscheingreitweg 2 Doppelhäuser mit jeweils 2 Wohneinheiten mit eine moderne Raumaufteilung und gute natürliche Belichtung.

Die Ausstattung der Häuser ist exakt gleich, jedoch variiert die Gartengröße von 50m² - 144m².
EG:  Eingangsbereich, Gäste WC, Abstellraum mit Boiler und Waschmaschinenanschluss, Küche mit großen Wohn Essbereich,
      von dort gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse mit ca. 21m²
OG: 3 Schlafzimmer, davon 2 Zimmer mit Balkonzugang, Badezimmer mit Dusche Badewanne, Waschbecken, separates WC,

Vor jeder Hauseingangstür befinden sich 2 überdachte Abstellflächen, von denen man direkt überdacht zum Eingang gelangt.

Top 1: Die Doppelhaushälfte verfügt über 101,44 m2 Wohnfläche und eine 21 m2 große überdachte Terrasse (Süd West Ausrichtung) und einen 14 m2 großen Balkon. Die dazugehörige Gartenfläche beträgt ca. 144 m2.
Zwei überdachte Parkplätze stehen unmittelbar vor dem Haus zur Anmietung oder gegen Aufpreis zur VerfügungTop 2: Die Doppelhaushälfte verfügt über 101,44 m2 Wohnfläche und eine 21 m2 große überdachte Terrasse (Süd West Ausrichtung) und einen 14 m2 großen Balkon. Die dazugehörige Gartenfläche beträgt ca. 50 m2.
Zwei überdachte Parkplätze stehen unmittelbar vor dem Haus zur Anmietung oder gegen Aufpreis zur Verfügung.Top 3: Die Doppelhaushälfte verfügt über 101,44 m2 Wohnfläche und eine 21 m2 große überdachte Terrasse (Süd West Ausrichtung) und einen 14 m2 großen Balkon. Die dazugehörige Gartenfläche beträgt ca. 52 m2.
Zwei überdachte Parkplätze stehen unmittelbar vor dem Haus zur Anmietung oder gegen Aufpreis zur Verfügung.Top 4: Die Doppelhaushälfte verfügt über 101,44 m2 Wohnfläche und eine 21 m2 große überdachte Terrasse (Süd West Ausrichtung) und einen 14 m2 großen Balkon. Die dazugehörige Gartenfläche beträgt ca. 104m2.
Zwei überdachte Parkplätze stehen  unmittelbar vor dem Haus zur Anmietung oder gegen Aufpreis zur Verfügung.

Gesamtfertigstellung der Wohnanlage ist für Mitte Oktober geplant.

Gerne können wir die Immobilien nach Terminvereinbarung besichtigen.

FAZIT: Wohnen und Leben in der Thermenregion!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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