Exklusive Doppelhaushälfte (112 m²) in Aussichtslage in Stadtbergen/Fürstenfeld
Kosten
Kaufpreis
€ 375.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
112 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
112 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
In ausgezeichneter Lage mit Blick auf die Riegersburg werden diese exklusiven Doppelhaushälften, in der wunderschönen Stadtgemeinde Fürstenfeld (Stadtbergen), mit rund 112 m² Wohnfläche in Massivbauweise errichtet.
Es stehen 2 Grundstücke in Stadtbergen zur Verfügung. Das "Grundstück 1" mit 1.144 m² und das direkt daneben befindliche "Grundstück 2" mit 1.126 m².
Die Stadt Fürstenfeld liegt im oststeirischen Hügelland, in der oftmals als "Steirische Toskana" bezeichneten Landschaft mit einer Vielfalt an Grünland, Ackerflächen, Obst- und Weingärten und großzügigen Wiesenflächen.
Die Stadt besticht durch ihren Charme als Thermenhauptstadt. Bad Loipersdorf, Bad Waltersdorf. Bad Blumau und Stegersbach liegen in unmittelbarer Nähe. Das Schulangebot reicht von Gymnasium, HTL, HAK bis hin zu Studienmöglichkeiten vor Ort! Von Nahversorgern wie Bauernmärkte und Bäckereien reicht das Einkaufsangebot über sämtliche Lebensmittelketten bis hin zu den renommiertesten Mode- und Schuhhäusern in der Stadt.
Des Weiteren besticht Fürstenfeld mit dem größten Beckenbad Österreichs (rund 23.000 m² Becken und 100.000 m² Grünfläche), welches viele Besucher aufgrund Schwimm-, Sprung- und Sportbereichen von weit her anlockt.
Es handelt sich hier um ein Doppelhaus mitten in einer ruhigen Lage, gut eingebettet und dennoch gut erreichbar mit einem großzügigen Grundstücksanteil, und je 1 perfekt ausgerichtete Terrasse die Sie über ein schönes Fensterportal aus dem Wohnbereich erreichen können.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß (60,90 m²):
Obergeschoß ( 51,84 m²):
Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Luftwärmepumpe in allen Räumen mit Fußbodenheizung. Zentrales Raumthermostat im Wohnzimmer.
Es werden Kunststoff/Alu-Fenster (innen weiß, außen Aluverkleidung) eingebaut. Als Sonnenschutz dienen Vorbaurolladen (pulverbeschichtetes Aluminium) mit integriertem Insektenschutz und elektrischem Antrieb.
Die Haupteingangstür wird in Aluminium mit Edelstahldrücker ausgeführt und die Innentüren sind aus Holz. Als Bodenbelag dienen Fliesen und Parkett.
Zum angegebenen Kaufpreis von 375.000,- kommen noch die Kosten für das Doppelcarport 20.000,- hinzu.
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!
Es stehen 2 Grundstücke in Stadtbergen zur Verfügung. Das "Grundstück 1" mit 1.144 m² und das direkt daneben befindliche "Grundstück 2" mit 1.126 m².
Die Stadt Fürstenfeld liegt im oststeirischen Hügelland, in der oftmals als "Steirische Toskana" bezeichneten Landschaft mit einer Vielfalt an Grünland, Ackerflächen, Obst- und Weingärten und großzügigen Wiesenflächen.
Die Stadt besticht durch ihren Charme als Thermenhauptstadt. Bad Loipersdorf, Bad Waltersdorf. Bad Blumau und Stegersbach liegen in unmittelbarer Nähe. Das Schulangebot reicht von Gymnasium, HTL, HAK bis hin zu Studienmöglichkeiten vor Ort! Von Nahversorgern wie Bauernmärkte und Bäckereien reicht das Einkaufsangebot über sämtliche Lebensmittelketten bis hin zu den renommiertesten Mode- und Schuhhäusern in der Stadt.
Des Weiteren besticht Fürstenfeld mit dem größten Beckenbad Österreichs (rund 23.000 m² Becken und 100.000 m² Grünfläche), welches viele Besucher aufgrund Schwimm-, Sprung- und Sportbereichen von weit her anlockt.
Es handelt sich hier um ein Doppelhaus mitten in einer ruhigen Lage, gut eingebettet und dennoch gut erreichbar mit einem großzügigen Grundstücksanteil, und je 1 perfekt ausgerichtete Terrasse die Sie über ein schönes Fensterportal aus dem Wohnbereich erreichen können.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß (60,90 m²):
- Vorraum/Gang
- separates WC
- Technikraum
- große Wohn-Ess-Küche
Obergeschoß ( 51,84 m²):
- Flur
- Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Luftwärmepumpe in allen Räumen mit Fußbodenheizung. Zentrales Raumthermostat im Wohnzimmer.
Es werden Kunststoff/Alu-Fenster (innen weiß, außen Aluverkleidung) eingebaut. Als Sonnenschutz dienen Vorbaurolladen (pulverbeschichtetes Aluminium) mit integriertem Insektenschutz und elektrischem Antrieb.
Die Haupteingangstür wird in Aluminium mit Edelstahldrücker ausgeführt und die Innentüren sind aus Holz. Als Bodenbelag dienen Fliesen und Parkett.
Zum angegebenen Kaufpreis von 375.000,- kommen noch die Kosten für das Doppelcarport 20.000,- hinzu.
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!