Gepflegtes Wohnhaus zentral in Friedberg mit Aussicht

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1970 erbaut und befindet sich in zentraler Lage in Friedberg mit schönem Ausblick. Mit großzügiger angrenzender Garage/Werkstatt, ein Paradies für Autoschrauber, Oldtimersammler oder kleine Produktionsunternehmen.

 
Raumaufteilung im Erdgeschoss: Nutzfläche ca. 160m²
• Vorraum
• Gäste-WC
• Durchgangszimmer (ehemals Büro)
• Zwei weitere Zimmer
• Kleines Badezimmer, Sauna
• Durchgang zum angrenzenden Nebengebäude (Lager, Werkstatt, Garagen) mit ca. 120m²

Der ebenerdige Bereich kann mit ein paar Umbauarbeiten zu einer weiteren Wohneinheit gestaltet werden.
 
Raumaufteilung Obergeschoss: Wohnfläche ca. 85m²
• Abstellraum
• großzügiges Wohnzimmer
• geräumige Küche mit Balkon (ca. 9m²)
• zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Bidet

Diese Liegenschaft ermöglicht es Ihnen, Wohnen und Arbeiten harmonisch zu vereinen. Die Räumlichkeiten sind sofort beziehbar und wurden bis vor etwa 1,5 Jahren noch bewohnt.

Die Heizung wurde im Jahr 2015 an die Fernwärme angeschlossen, um für effiziente Wärmeversorgung zu sorgen.