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Idylle in wunderbarem grünen Ambiente Lassnitzthal

Kosten

Kaufpreis
€ 412.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
110 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2017
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
1.700 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
127.9
HWB-Klasse
D
fGEE
1.53
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Am Waldesrand  liegt das Haus eingebettet in einen liebevoll gestalteten Garten, der sich in 3 Terrassen erschließt

Die Liegenschaft  besteht aus einem Altbau mit ca. 60 m², 2017 wurde dieser ältere Teil durch einen massiven Holzneubau erweitert.



Das Haus ist in Hanglage situiert  und teilt.sich auf wie folgt:

Windfang, kleiner Vorrraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Sauna mit Ausblick!

Zugang zum offenen Bereich: Küche mit Kücheninsel und Tischhherd, Esszimmer, Wohnzimmer.

Kellerbereich von außen begehbar: Wirtschaftsraum mit WC und Waschbecken, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, kleiner beheizbarer Kellerraum, Tankraum Heizraum.



Gemütliche Plätze  - wie der Teich mit Bachlauf oder auch ein Grillplatz laden zum Verweilen ein.

Genießen Sie den Duft der Rosen und Lavendel  - und die wunderbare Ruhe - nur gestört duch das Vogelgezwitscher....



Energieausweis ist in Arbeit.

 

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