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Modernes 139 m² Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und Garage nähe Gleisdorf

Kosten

Kaufpreis
€ 799.000,00
Betriebskosten
€ 100,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
BK: vorl. Schätzungen, da noch keine VS vorliegen.

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
35 m²
Gartenfläche
400 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
37 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
139 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
139 m²
Grundstücksfläche
799 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
45.9
HWB-Klasse
B
fGEE
0.61
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frankenberg bei Gleisdorf! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung und ist nur wenige Autominuten von der gefragten Redionalstadt Gleisdorf entfernt.

Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 139m², die sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer und 4 Schlafzimmer verteilt. Jedes Zimmer ist mit hochwertigen modernen Fischgrät-Parkettböden ausgestattet und vermittelt ein Gefühl von Luxus und Wärme. Die Immobilie wurde erst kürzlich gebaut und ist somit in einem neuwertigen Zustand, der Ihnen eine sorgenfreie und entspannte Atmosphäre bietet.

Der Kaufpreis für dieses Traumhaus ist definitiv eine lohnenswerte Investition. Denn nicht nur die Innenausstattung überzeugt, sondern auch die Ausrichtung des südwestseitigen Grundstücksbereichs ist top. Zukünftig können Sie hier auf einer Terrasse mit Wiese davor Ihre Freizeit genießen und mit Familie und Freunden schöne Tage im Freien verbringen. Im Obergeschoss gibt es einen ostseitigen und einen westseitigen Balkon. Von diesem haben Sie auch einen herrlichen Fernblick bis zum Schöckel.

Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage und Stellplätze davor zur Verfügung, damit Sie jederzeit bequem und sicher nach Hause kommen. Auch im Inneren des Hauses wurde an alles gedacht, um Ihnen den Alltag zu erleichtern. So verfügt das Haus über zwei Badezimmer, jeweils mit einem WC ausgestattet. Eines der Bäder bietet Ihnen sogar eine luxuriöse Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.

Die moderne und sehr elegante Einbauküche die zum Wohnraum hin separiert ist durch einen Kamin - für ein hinter Glas loderndes Feuer - sind das Herzstück des Hauses und bieten Ihnen viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen mit Familie und Freunden. Dank der Fußbodenheizung können Sie auch in den kälteren Monaten eine angenehme Wärme im Haus genießen. Die Erwärmung erfolgt mit einer am Dach installierten Luft-Wärmepumpe.

Es sind noch eine Dinge am Haus bzw. der Außenanlage fertigzustellen.
Im Folgenden finden Sie eine Liste der Fertigstellungsmaßnahmen, die im angegebenen Kaufpreis enthalten sind:

Fertigstellungen Innen

  • Sockelleisten
  • LED-Streifen im Wohnbereich EG
  • Fliesen der Garage
  • Kantenschutz Durchgang Garage Technikraum

Fertigstellungen Außen

  • Feinputz Außenfassade
  • Terrasse Feinsteinzeug
  • Balkone Feinsteinzeug
  • Glasgeländer Balkon

Nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind:

  • Pflasterungen Einfahrt
  • Randleiste um das Haus
  • Gartenanlage
  • Zaun

Interessiert? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus selbst zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem neuen Zuhause in Gleisdorf begrüßen zu dürfen!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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