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Traumhaftes Wohnen in der Umgebung Strallegg/Wenigzell: Ruhelage in einer Sackgasse mit uneinsehbarem Garten!

Kosten

Kaufpreis
€ 449.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
15 m²
Gartenfläche
500 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
70 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
146 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1965
Letzte Sanierung/Modernisierung
1993
Wohnfläche
146 m²
Nutzfläche
190 m²
Grundstücksfläche
810 m²
Lagerfläche
50 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
135
HWB-Klasse
E
fGEE
1.57
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten der Natur. Das Haus liegt in einer Sackgasse und garantiert so absolute Ruhe und Privatsphäre.

Die Immobilie wurde im Jahr 1993 umfangreich saniert. Die Sanierung/Umbaumaßnahmen der Immobilie im Jahr 1993 umfassten verschiedene Bereiche. Unter anderem wurden das Dach, die Fenster, die Heizungsanlage sowie die Strom- und Wasserleitungen erneuert.

Eckdaten zu Ihrer neuen Immobilie:

  • Wohnfläche: ca. 146 m²
  • 3 Schlafzimmer und ein offenes Küchen-Ess-Wohnkonzept
  • Grundstücksgröße: ca. 810 m²
  • Garage mit elektrischem Tor
  • 2 Carports für zusätzlichen Komfort
  • Biologische Abwasserreinigungsanlage mit Verrieselung am Grundstück
  • eigene Wasserquelle

Besondere Highlights:

  • Entspannen Sie sich in Ihrer eigenen Sauna nach einem langen Tag.
  • Genießen Sie die frische Luft auf einer der drei Terrassen.
  • Das Haus verfügt über zwei moderne Bäder für höchsten Komfort.
  • Drei geräumige Schlafzimmer bieten genug Platz für die ganze Familie.
  • Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre.
  • Eine eigene Wasserquelle versorgt das Anwesen nachhaltig.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Der gepflegte Garten, die hochwertige Ausstattung und die idyllische Lage machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Juwel.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Post <3.500m
Bank <3.500m
Geldautomat <5.000m

Verkehr
Bus <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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