Ländliches Domizil mit traumhafter Aussicht
Kosten
Kaufpreis
€ 249.000,00
Provisionshinweis
3 %
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Merkmale
Fläche
65,28 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1974
Wohnfläche
65,28 m²
Grundstücksfläche
945 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
108.10
HWB-Klasse
D
fGEE
1.25
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese besondere Immobilie liegt an der Steirischen Apfelstraße, nur ca. 4 Autominuten außerhalb vom Apfeldorf Puch b. Weiz auf einem Platz, der eine traumhafte Aussicht auf die umliegenden Hügel bietet.
Auf dem ca. 945 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück befindet sich das Haus mit Lärchenholzfassade sowie ein Nebengebäude, welche 2023 umfassend saniert wurden.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen Vorraum, ein Bad mit WC, Dusche und Waschbecken-Verbau, einen kleinen Abstellraum, eine neue Einbauküche mit E-Geräten und ein Zimmer.
Das zweite Zimmer ist vom Vorraum aus über einige Stufen erreichbar und befindet sich somit im Halbstock.
Der Dachboden ist noch ausbaubar und bietet nochmal Lebensraum mit Traumblick ins oststeirische Hügelland.
Der moderne Pelletsofen in der Küche beheizt das ganze Haus, eine Klimaanlage kühlt angenehm im Sommer.
Neue Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung, Rollo und integriertem Insektenschutz sowie Laminat- bzw. Steinfliesenböden sind nur ein weiterer Pluspunkt dieser schönen Liegenschaft.
Durch einen Außenzugang gelangt man in den Kellerraum, welcher zusätzlich zum Nebengebäude noch weiteren Stauraum aufweist.
Das Nebengebäude eignet sich hervorragend für die Lagerung verschiedener Dineg wie z.B. der Pellets.
Die Liegenschaft ist an das Stromnetz, Ortswasser und Kanalnetz angeschlossen, außerdem befindet sich ein Glasfaser-Anschluss im Haus.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Ein Nahversorger, Hausarzt, Zahnarzt, Gastronomie, Kinderbetreuungseinrichtungen, Volks- und Mittelschule sowie das Freibad sind in 4 Autominuten in Puch erreichbar.
Zahlreiche Obstbaubetriebe bieten außerdem Ab-Hof Verkauf an - die Versorgung mit regionalem Obst, Säften und weiteren Köstlichkeiten für den täglichen Bedarf ist gesichert!
Weitere Einkaufsmöglichkeiten und die nächste Apotheke finden Sie in Pischelsdorf, welches ca. 9 Autominuten entfernt liegt.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Gerne stehen wir nach schriftlicher Anfrage für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Auf dem ca. 945 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück befindet sich das Haus mit Lärchenholzfassade sowie ein Nebengebäude, welche 2023 umfassend saniert wurden.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen Vorraum, ein Bad mit WC, Dusche und Waschbecken-Verbau, einen kleinen Abstellraum, eine neue Einbauküche mit E-Geräten und ein Zimmer.
Das zweite Zimmer ist vom Vorraum aus über einige Stufen erreichbar und befindet sich somit im Halbstock.
Der Dachboden ist noch ausbaubar und bietet nochmal Lebensraum mit Traumblick ins oststeirische Hügelland.
Der moderne Pelletsofen in der Küche beheizt das ganze Haus, eine Klimaanlage kühlt angenehm im Sommer.
Neue Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung, Rollo und integriertem Insektenschutz sowie Laminat- bzw. Steinfliesenböden sind nur ein weiterer Pluspunkt dieser schönen Liegenschaft.
Durch einen Außenzugang gelangt man in den Kellerraum, welcher zusätzlich zum Nebengebäude noch weiteren Stauraum aufweist.
Das Nebengebäude eignet sich hervorragend für die Lagerung verschiedener Dineg wie z.B. der Pellets.
Die Liegenschaft ist an das Stromnetz, Ortswasser und Kanalnetz angeschlossen, außerdem befindet sich ein Glasfaser-Anschluss im Haus.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Ein Nahversorger, Hausarzt, Zahnarzt, Gastronomie, Kinderbetreuungseinrichtungen, Volks- und Mittelschule sowie das Freibad sind in 4 Autominuten in Puch erreichbar.
Zahlreiche Obstbaubetriebe bieten außerdem Ab-Hof Verkauf an - die Versorgung mit regionalem Obst, Säften und weiteren Köstlichkeiten für den täglichen Bedarf ist gesichert!
Weitere Einkaufsmöglichkeiten und die nächste Apotheke finden Sie in Pischelsdorf, welches ca. 9 Autominuten entfernt liegt.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Gerne stehen wir nach schriftlicher Anfrage für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.