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Außergewöhnliches Einfamilienhaus in ländlicher Idylle Nähe Weiz / Bj 2022

Kosten

Kaufpreis
€ 618.000,00
Betriebskosten
€ 75,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
2
Beheizung
Luftwärmepumpe
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Hochwertige Ausstattung ... großzügige Raumaufteilung ... Niedrigenergie.

Merkmale

Fläche
175 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2022
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
991 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig

Energie

Energie-Kennwert
41.6
HWB (kWh/m²a)
41.6
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Dieses aussergewöhnliche Haus mit perfekter Raumplanung besticht durch die Großzügigkeit der Räume und deren hochwertiger Ausstattung.

Ein barrierefreier Bungalow - errichtet nach den aktuellsten energietechnischen Vorgaben!



Schon der Eingangsbereich wirkt einladend mit Zugang zur Garderobe sowie zur Gästetoilette.



Weiters reihen sich die Zimmer wie folgt:

  • Zugang zum ca. 60 m² großen, hochwertig ausgestatteten Wohn-Ess-Küchen-Bereich.

  • Von hier kommt man auf die 40 m² große Außenterrasse, wo man die Landschaft wunderbar geniessen kann.

  • Der Wohnbereich ist optisch separiert.

  • Der Kinderbereich besticht mit zwei gut geplanten Kinderzimmern mit einer Größe von jeweils ca. 13 m² sowie einem eigenen Kinderbadezimmer mit separatem WC.

  • In der Gegenrichtung befindet sich der geräumige, ca. 40 m² große Elterntrakt mit einem Schrankbereich und einem offen gestalteten Badezimmer - ausgestattet mit eleganten Einbauschränken, freistehender Badewanne, großer Dusche und separatem WC.

  • Als Stauraum dient ein geräumiges Wäschezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner.   


Ein eigener, von außen begehbarer, ca. 40 m² großer Kellerraum sowie eine ebenso 40 m² große Garage mit Platz für 2 PKW runden das Angebot ab.



Das gesamte Haus inklusive Garage wird mit Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) geheizt.

Fernverbindungen mittels Glasfaser.



Nach Weiz: 9 km

Nach Mariatrost: 20 min. mit Auto

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