Wunderschönes neues Einfamilienhaus nähe Lannach
Kosten
Kaufpreis
€ 680.000,00
Provisionshinweis
3.60 % inklusive USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Garten
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
140 m²
Baujahr
2020
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
909 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
38.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.760
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Exklusiv bieten wir Ihnen dieses wunderschöne im Jahr 2020 errichtete Einfamilienhaus
in im Muttendorf, Gemeinde Dobl-Zwaring zum Kauf an.
Die Liegenschaft besticht durch folgende Eckpunkte:
- ca. 910 m2 großes Grundstück - komplett eingefriedet
- ca. 140 m2 Nettonutzfläche auf zwei Ebenen
- Kellerersatzraum - beheizbar mit ca. 23 m2 Nutzfläche
- Garage mit ca. 33 m2
- Ziegelmassivbauweise und Vollwärmeschutz - Baujahr 2020
- Erdwärmeheizsystem mit Tiefenbohrung als Fussbodenheizung
- Klimaanlage in alles Räumen
- hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen)
- erstklassige Badezimmerausstattung
- elektrische Raffstores und Insektenschutz
- Leerverrohrung für Photovoltaikanlage
- Anschlüsse für die Installation eines Außenpools
Das Haus bietet auf zwei Ebenen folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss mit Garderobenbereich , Gästezimmer/Büro, das kleinere Badezimmer mit WC (ideal als Gästebadezimmer), großzügigen Küchen-, Wohn- und Essbereich (ca. 41m2) von dem aus Sie dann auch die Terrasse betreten können.
Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern (eines davon mit großen begehbaren Kleiderschrank) und großzügigen Badezimmer mit Regendusche, und Badewanne.
Die Heiz- und Stromkosten belaufen sich auf EUR 270,- pro Monat.
Die Gemeindeabgaben auf ca. EUR 90,- pro Monat.
Ihr Familienwohntraum kann schon bald Wirklichkeit werden.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
in im Muttendorf, Gemeinde Dobl-Zwaring zum Kauf an.
Die Liegenschaft besticht durch folgende Eckpunkte:
- ca. 910 m2 großes Grundstück - komplett eingefriedet
- ca. 140 m2 Nettonutzfläche auf zwei Ebenen
- Kellerersatzraum - beheizbar mit ca. 23 m2 Nutzfläche
- Garage mit ca. 33 m2
- Ziegelmassivbauweise und Vollwärmeschutz - Baujahr 2020
- Erdwärmeheizsystem mit Tiefenbohrung als Fussbodenheizung
- Klimaanlage in alles Räumen
- hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen)
- erstklassige Badezimmerausstattung
- elektrische Raffstores und Insektenschutz
- Leerverrohrung für Photovoltaikanlage
- Anschlüsse für die Installation eines Außenpools
Das Haus bietet auf zwei Ebenen folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss mit Garderobenbereich , Gästezimmer/Büro, das kleinere Badezimmer mit WC (ideal als Gästebadezimmer), großzügigen Küchen-, Wohn- und Essbereich (ca. 41m2) von dem aus Sie dann auch die Terrasse betreten können.
Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern (eines davon mit großen begehbaren Kleiderschrank) und großzügigen Badezimmer mit Regendusche, und Badewanne.
Die Heiz- und Stromkosten belaufen sich auf EUR 270,- pro Monat.
Die Gemeindeabgaben auf ca. EUR 90,- pro Monat.
Ihr Familienwohntraum kann schon bald Wirklichkeit werden.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A