* Premstätten - Moderne Architektur trifft auf ruhige Sackgassenlage *
Kosten
Kaufpreis
€ 668.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
13 m²
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
18 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
128 m²
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
386 m²
Verfügbar ab
Bezug n. Vereinb.
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.6
HWB-Klasse
B
fGEE
0.630
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
*** Premstätten ***
*** Moderne Architektur trifft auf ruhige Sackgassenlage ***
Diese Immobilie besticht durch ihre klare Linienführung und die hochwertige Ausstattung. Auf 128 m² Wohnfläche finden Sie fünf Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ein sehr schöner Sichtfenster-Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen und lädt zum Entspannen ein. Besonders hervorzuheben ist die Südwest Dachterrasse mit einer Fläche von 22 m². Profitieren Sie von einer hervorragenden öffentlichen Anbindung sowie einer tollen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Eckdaten: 128 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 5 Zimmer, 386 m² Grundfläche, Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Kaminofen mit Sichtfenster, HWB 39,60 kWh/m²a. Bezug nach Vereinbarung!
EG: Offner Wohn- Essbereich, Büro, Vorraum, Gäste-WC, Abstellraum, Technik-Wirtschaftsraum, 18 m² Südterrasse.
OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche und WC, 13,50 m² Südbalkon, 22 m² Südwest-Dachterrasse.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
*** Moderne Architektur trifft auf ruhige Sackgassenlage ***
Diese Immobilie besticht durch ihre klare Linienführung und die hochwertige Ausstattung. Auf 128 m² Wohnfläche finden Sie fünf Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ein sehr schöner Sichtfenster-Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen und lädt zum Entspannen ein. Besonders hervorzuheben ist die Südwest Dachterrasse mit einer Fläche von 22 m². Profitieren Sie von einer hervorragenden öffentlichen Anbindung sowie einer tollen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Eckdaten: 128 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 5 Zimmer, 386 m² Grundfläche, Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Kaminofen mit Sichtfenster, HWB 39,60 kWh/m²a. Bezug nach Vereinbarung!
EG: Offner Wohn- Essbereich, Büro, Vorraum, Gäste-WC, Abstellraum, Technik-Wirtschaftsraum, 18 m² Südterrasse.
OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche und WC, 13,50 m² Südbalkon, 22 m² Südwest-Dachterrasse.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B